Дело №2-315/2023

66RS0057-01-2023-000180-44

Мотивированное решение составлено 14 марта 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе

судьи Бакиной М.В.,

с участием помощника прокурора Талицкого района Сизиковой О.А.,

при секретаре Пятовой И.Е., Колеговой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

С 10.11.1999 в данной квартире прописан ответчик, с которым они проживали совместно.

С 14.07.2017 ответчик в ее квартире не проживает, желает снять его с регистрационного учета, так как вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи.

Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как выехал из квартиры и проживает по неизвестному ей адресу, возвращаться в спорную квартиру не собирается.

Факт того, что ответчик не проживает в спорной квартире, могут подтвердить свидетели.

Истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с прекращением совместных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, подтвердив изложенные в заявлении доводы.

В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д.26-28).

Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, свидетелей, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что стороны состояли в браке с 08.12.1999 года, 14.07.2017 брак между сторонами прекращен на основании решения суда от 12.05.2017, с декабря 2017 года ответчик в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает. Ответчик зарегистрирован по постоянному месту жительства по указанному адресу с 10.11.1999.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются справкой Смолинской управы от 13.02.2023 (л.д.9), копией свидетельства о расторжении брака (л.д.11), ответом ОВМ ОМВД России по Талицкому района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22), копией свидетельства о заключении брака (л.д.37 оборот).

Судом установлено, что истец и ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками по 1/2 доле квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи части жилого дома в собственность граждан от 28.04.2015, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.05.2015 (л.д.8), договором безвозмездной передачи части жилого дома в собственность граждан от 28.04.2015 (л.д.36 оборот).

Согласно заявления от ФИО3 в УРИЗО ТГО от 27.02.2015 просил не включать его в число участников общей собственности приватизируемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.38).

Как пояснили свидетели ФИО8, ФИО9 истец состояла в браке с ответчиком, после того как они разошлись ответчик с 2017 года в доме не проживает, уехал в г.Екатеринбург.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу приведенных положений закона, поскольку наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены (бывшие члены) его семьи до приватизации данного жилого помещения имеют равные права и обязанности, включая право пользования жилым помещением (части 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), то и реализация права на приватизацию жилого помещения поставлена в прямую зависимость от согласия всех лиц, занимающих его по договору социального найма, которое предполагает достижение договоренности о сохранении за теми из них, кто отказался от участия в приватизации, права пользования приватизированным жилым помещением.

В случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, к членам семьи собственника жилого помещения, отказавшимся от участия в его приватизации, не может быть применен пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении дел, связанных с выездом из жилого помещения, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Суд исходя из тех обстоятельств, что на момент приватизации спорной квартиры совместно с истцом в квартире в качестве члена семьи проживал и был зарегистрирован ее муж ФИО3, который имел равное право пользования этим помещением с истцом, ее приватизировавшей, и приобрел бессрочное право пользования приватизированным жилым помещением, отказавшись от участия в приватизации, выезд ответчика из спорного жилого помещения в 2017 году носил вынужденный характер по причине расторжения брака, при этом бесспорных доказательств, безусловно свидетельствующих о добровольном отказе ответчика от пользования спорным жилым помещением, по мнению суда, в материалы дела не представлено.

Само по себе отсутствие ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не подтверждает, что ответчик добровольно выехал из квартиры, отказавшись от права пользования ею, и такой выезд не носит временного или вынужденного характера.

Ссылки в исковом заявлении на оплату истцом за ответчика коммунальных услуг и обременение ее в связи с этим дополнительными расходами судом отклоняются, как не имеющие правового значения для разрешения заявленного спора, в рамках которого вопрос об обязанностях ответчика в период своего отсутствия в квартире нести расходы, связанные с сохранением за ним права пользования жилым помещением, не заявлялся.

В связи с чем, правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением отсутствуют, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бакина М.В.