Решение по делу № 2-1397/2023 от 22.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре Борисове А.В., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1397/2023 (38RS0034-01-2023-000374-23) по исковому заявлению ФИО6 к Администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратился в Ленинский районный суд г. Иркутска с иском к Администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства:

****год на имя ФИО6 ФИО2 комитетом Иркутского городского Совета народных депутатов был выписан ордер № на квартиру расположенную по адресу г. Иркутск <адрес>,общая площадь помещения - 49 кв.м., жилая площадь помещения- 28 кв.м В ордер в качестве членов семьи нанимателя были включены: жена ФИО5 - ФИО3, сын ФИО5 и ФИО3 - ФИО4.

Согласно справке МУП «БТИ» г. Иркутска о наличии общей площади и потребительских качеств квартиры от ****год, адрес указанный в ордере на спорное жилое помещение и адрес указанный в техническом паспорте жилого помещения от ****год являются адресами одного и того же объекта недвижимости: 2-х комнатной квартиры, общей площадью 49,0 кв.м., расположенной на втором этаже 5-этажного жилого дома по адресу Иркутск <адрес>.

Согласно поквартирной карточке наниматель ФИО5 был зарегистрирован и стал проживать по данному адресу сразу после предоставления указанной квартиры, вместе с сыном ФИО4 и женой ФИО3.

Истец ФИО6 с самого рождения проживал вместе с бабушкой ФИО3, дедушкой ФИО5 и отцом ФИО4 по адресу Иркутск <адрес>. Истец ФИО6 был внесен в поквартирную карточку как внук нанимателя ФИО5 ****год, после получения паспорта гражданина РФ по достижении 14-летнего возраста.

ФИО5 умер ****год.

ФИО3 умерла ****год.

Таким образом, истец ФИО6 проживал в квартире с нанимателем – своим дедушкой, его женой и своим отцом все время, с самого рождения.

Истец помогал дедушке и бабушке, а также своему отцу. Они проживали одной семьей, имели общий бюджет, вместе питались, вели общее хозяйство, несли расходы за жилье и коммунальные услуги, производили в квартире ремонт, приобретали на совместные деньги разные предметы и бытовые вещи для домашнего уюта.

После смерти нанимателя ФИО5 и смерти его жены ФИО3 истец со своим отцом ФИО4 продолжили проживать в данной квартире.

ФИО4 умер ****год, после его смерти истец также продолжил проживать в указанном жилом помещении.

Истец ФИО6 продолжает нести все обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, продолжает пользоваться данным жилым помещение по назначению, оплачивает за коммунальные услуги и квартирную плату. Спорная жилая площадь является постоянным местом жительства истца, другого места жительства у истца не имеется.

Истец ФИО6 продолжает проживать в квартире по настоящее время, оплачивает все расходы, связанные с содержанием спорного жилого помещения целиком, несет бремя содержания спорного жилого помещения, что подтверждается представленными квитанциями и показаниями свидетелей.

ФИО6 приходится внуком нанимателю ФИО5 и является членом семьи нанимателя. Истец вселен нанимателем в спорное жилое помещение, приобрел самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, в силу требований ст.ст. 69, 70 ЖК РФ.

****год истец получил отказ в предоставлении муниципальной услуги от Администрации г. Иркутска. Отказ был мотивирован тем, что в качестве документа, являющегося основанием для передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу г.Иркутск, <адрес>, представлен обменный ордер от ****год №, согласно которому ФИО5 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адрес Иркутск, <адрес>, площадью 28 кв.м. В ордер в качестве члене семьи нанимателя включены: ФИО3 - жена, ФИО4

Согласно пункту 4 главы 4 административного регламента заявителям; имеющими право на предоставление муниципальной услуги, являются граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениям муниципального жилищного фонда города Иркутска на условиях социального найма. ФИО6 в качестве члена семьи нанимателя в обменном ордере не указан. Таки образом, право пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях социального найма и приобретения его в собственность отсутствуют. Иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>, на условиях социального найма, к запросу не приложены, в связи с чем он не может быть отнесен к категории граждан, установленных п.4 административного регламента.

В настоящий момент истец не может надлежащим образом оформить документы на квартиру по адресу: город Иркутск, Тельмана, <адрес>, поэтому он вынужден обратиться в суд.

На этом основании истец просил:

Признать за ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу город Иркутск <адрес>, общей площадью - 49 кв.м., жилая площадь помещения- 28 кв.м, с кадастровым номером 36:38:000003:7993 - на условиях социального найма.

В порядке ст.39 ГПК РФ истцом ФИО6 были уточнены исковые требования в части признания ФИО6 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу город Иркутск <адрес> – ФИО4 ****год года рождения, умершего ****год, о чем ****год специализированным отделом по г. Иркутску службы записи актов гражданского состояния <адрес> составлена запись акта о смерти №.

В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что после смерти нанимателя ФИО5, нанимателем спорного жилого помещения стал его отец ФИО4. С отцом в квартире истец проживал вместе, помогал ему, они проживали одной семьей, имели общий бюджет, вместе питались, вели общее хозяйство, несли расходы за жилье и коммунальные услуги, производили в квартире ремонт, приобретали на совместные деньги разные предметы и бытовые вещи для домашнего уюта. ФИО4 умер ****год, после его смерти истец также продолжил проживать в указанном жилом помещении, продолжил нести все обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, продолжил пользоваться данным жилым помещение по назначению, оплачивает за коммунальные услуги и квартирную плату, содержит квартиру в надлежащем состоянии.

Истец ФИО6 и его представитель ФИО1 уточнённые исковые требования в судебном заседании поддержали.

Ответчик Администрация г. Иркутск в судебное заседание представителя не направили, заявили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, в ранее представленном отзыве по существу исковых требований в уточненном виде не возражали, ссылаясь на то, что если судом будут установлены значимые для рассмотрения данного дела обстоятельства, то исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях. Одной из гарантий права на жилище выступает конституционный запрет произвольного лишения жилища. Защита конституционного права на жилище происходит в судебном порядке.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, признания жилищного права.

В силу ст. 5 Федерального закона от ****год № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда ФИО2 комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст. 50 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно статье 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения сохраняются за нанимателем жилого помещения и членами его семьи, включая бывших членов семьи, в случае временного их отсутствия.

Из материалов гражданского дела следует, что ****год на имя ФИО6 ФИО2 комитетом Иркутского городского Совета народных депутатов был выписан ордер № на квартиру расположенную по адресу г. Иркутск <адрес>,общая площадь помещения - 49 кв.м., жилая площадь помещения- 28 кв.м В ордер в качестве членов семьи нанимателя были включены: жена ФИО5 - ФИО3, сын ФИО5 и ФИО3 - ФИО4.

Согласно пояснений истца ФИО6 с самого рождения проживал совместно с бабушкой ФИО3, дедушкой ФИО5 и отцом ФИО4 по адресу г. Иркутск <адрес>. Истец ФИО6 был внесен в поквартирную карточку как внук нанимателя ФИО5 ****год, после получения паспорта гражданина РФ по достижении 14-летнего возраста.

Таким образом, истец ФИО6 проживал в квартире с нанимателем – своим дедушкой, его женой и своим отцом все время.

Согласно пояснений истца ФИО6 помогал дедушке – ФИО5, бабушке – ФИО3 и своему отцу – ФИО4, они проживали одной семьей, имели общий бюджет, вместе питались, вели общее хозяйство, несли расходы за жилье и коммунальные услуги, производили в квартире ремонт, приобретали на совместные деньги бытовые вещи.

ФИО5 умер ****год.

ФИО3 умерла ****год.

После их смерти в спорной квартире остался проживать истец ФИО6 и его отец – ФИО4.

В ходе рассмотрения гражданского дела в судебном заседании была допрошена свидетель ФИО7, которая суду пояснила, что ФИО6 знает, отец истца приходится свидетелю родным братом. Также свидетель пояснила что ФИО6, ФИО5, ФИО3, и ФИО4, жили дружно одной семьей, вели общее хозяйство, осуществляли ремонт квартиры, вместе несли расходы на содержание жилого помещения.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что истца ФИО6 знает, так как они проживали в одном доме по адресу: г. Иркутск <адрес>. Его отца –ФИО4 также знает, кроме того, свидетель пояснил, что знает и ФИО5, ФИО3 и видел, что они все жили одной семьей, вели общее хозяйство, после смерти бабушки и дедушки истец остался проживать в квартире с отцом, помогал ему, делал ремонт, оплачивал коммунальные платежи.

В материалах дела имеются платежные документы, подтверждающие факт оплаты истцом коммунальных расходов и расходов, связанных с содержанием жилого помещения.

Таким образом, из изложенного следует, что ФИО6 был вселен в спорное жилое помещение. Таким образом, ФИО6 приобрел равные с нанимателем права и обязанности по отношению к спорному жилому помещению, то есть является членом семьи нанимателя, имеет право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требование истца о признании истца членом семьи нанимателя и признании за ним права пользования на спорное жилое помещение являются законным, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать ФИО6 членом семьи нанимателя жилого помещения расположенного по адресу город Иркутск <адрес>.- ФИО4.

Признать за ФИО6 право пользования жилым помещением расположенным по адресу город Иркутск <адрес> общей площадью - 49 кв.м., жилая площадь помещения- 28 кв.м, с кадастровым номером 36:38:000003:7993 - на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 июня 2023 года.

Судья В.А. Долбня