Определение по делу № 2-3479/2023 от 16.08.2023

Дело № 2-3479/23

УИД:26RS0029-01-2023-005485-96

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 августа 2023 года Пятигорский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи - Бегиашвили Ф.Н.,

при секретаре - Строевой Ю.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО5, (действующей на основании доверенности),

представителя управления муниципальным имуществом Предгорного муниципального округа Ставропольского края ФИО6, (действующей на основании доверенности),

представителя ответчика ФИО2 - ФИО7, (действующего на основании доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, в городе Пятигорске, гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом Предгорного муниципального округа Ставропольского края и ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе объекта незавершенного строительства, признании межевания земельного участка и договора аренды земельного участка недействительными и взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Пятигорский городской суд с иском к Управлению муниципальным имуществом Предгорного муниципального округа Ставропольского края и ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе объекта незавершенного строительства, признании межевания земельного участка и договора аренды земельного участка недействительными и взыскании убытков.

От ответчиков поступили ходатайства о направлении дела по подсудности, для рассмотрения по существу, в Предгорный районный суд Ставропольского края.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО5, действующая на основании доверенности, по заявленным ходатайствам полагалась на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель управления муниципальным имуществом Предгорного муниципального округа Ставропольского края ФИО6, действующая на основании доверенности, просила суд направить дело по подсудности в Предгорный районный суд Ставропольского края по основаниям, изложенным в письменном ходатайстве.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - ФИО7, действующий на основании доверенности, просил суд направить дело по подсудности в Предгорный районный суд Ставропольского края по основаниям, изложенным в письменном ходатайстве.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания гражданского дела в судебное заседание не явилась, о причинах уважительности своей неявки суд в известность не поставила.

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в нем доказательства, суд полагает, что дело подлежит направлению по подсудности в силу следующих причин.

Ч. 1 ст. 46 и ч. 1 ст. 47 Конституции РФ гарантируют каждому судебную защиту его прав и свобод и закрепляют, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По существу, в предмет настоящего спора входит требование о признании сделки, а именно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок, с кадастровым номером №, имеет почтовый адрес: <адрес>.

Вместе с тем, согласно сведениям Управления архитектуры и градостроительства администрации Предгорного муниципального округа <адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером №, в соответствии с Генеральным планом муниципального образования <адрес> <адрес>, утвержденного решением совета депутатов Этокского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ расположен за границами населенного пункта и в функциональной зоне «Зона сельскохозяйственных угодий». Указанный земельный участок расположен в границах Предгорного муниципального округа <адрес>.

Согласно сведениям, содержащимся в Межевом плане, спорный земельный участок находится в пределах кадастрового квартала № с местоположением: <адрес>

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения на кадастровом плане территории образуемого земельного участка с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес>.

Согласно договору № аренды земельного участка в границах земель Предгорного муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управление муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, как арендодатель, с одной стороны передало ФИО1, как арендатору, с другой стороны, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.

Из существа заявленного истцом требования, усматривается спор о праве.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Иск ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом <адрес> и ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе объекта незавершенного строительства, признании межевания земельного участка и договора аренды земельного участка недействительными и взыскании убытков, подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности, по месту нахождения спорного земельного участка.

Изучив материалы гражданского дела, письменные доказательства, суд считает, что дело подлежит направлению по подсудности, в Предгорный районный суд <адрес>.

Суд считает, что дело подлежит направлению по подсудности, по месту нахождения спорного земельного участка, поскольку иски о правах на земельные участки, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Споры о подсудности между судами в РФ не допускаются.

Руководствуясь ч. 1 ст. 30, п. 3 ч. 2 ст. 33, 224 - 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом Предгорного муниципального округа <адрес> и ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе объекта незавершенного строительства, признании межевания земельного участка и договора аренды земельного участка недействительными и взыскании убытков, передать по подсудности для рассмотрения по существу - в Предгорный районный суд Ставропольского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья Ф.Н. Бегиашвили