Дело №2-5167/2023
24RS0048-01-2022-015134-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 февраля 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,
при секретаре Савенко Е.М.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Холмсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Холмсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.
Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Холмсервис» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Ответчик, являясь собственником квартиры № в указанном жилом доме, в течение длительного времени не выполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность (пропорцианально доле в праве) в размере 49 978 рублей 94 копейки, размер пени (с учетом приостановления начисления пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением Правительства РФ №424 от 02.04.2020) составил 8 052 рубля 44 копейки.
Просит взыскать указанные суммы с ответчика в свою пользу, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 941 рубль.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Представитель истца ФИО2 (по доверенности) просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Ответчик, уведомленная надлежащим образом (заказная корреспонденция получена лично), третьи лица ФИО1, ФИО3, ФИО4, уведомлявшиеся по адресу, по месту нахождения спорной квартиры, откуда заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении дела в суд не направили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено, что ООО «УК «Холмсервис» осуществляет управление МКД <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано право долевой собственности (в размере ? доля за каждым) за ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4.
Указанные лица состоят на регистрационном учете по указанному адресу (согласно выписке из домовой книги).
Как следует из выписки из финансового-лицевого счета, обязанности по внесению обязательных платежей ответчиком исполнялись ненадлежащим образом.
Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей 59 986 рублей 79 копеек (включая госпошлину).
После отмены судебного приказа ответчиком имеющаяся задолженность не погашена.
В материалы дела представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 978 рублей 94 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом приостановления начисления пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением Правительства РФ №424 от 02.04.2020) – 8 052 рубля 44 копейки.
Указанный расчет истца является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и с тарифами, усыновленным решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений.
Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчик (как участник долевой собственности) обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком не оплачены жилищные и коммунальные услуги в сумме 49 978 рублей 94 копейки, доказательств обратного ответчиком в суд не представлено, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 49 978рублей 94 копеек, пени – 8 052 рубля 44 копейки.
На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в сумме 1 941 рубль.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «Холмсервис» к ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО «УК «Холмсервис» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 978 рублей 94 копейки, пени – 8 052 рубля 44 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины – 1 941 рубль.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Мядзелец
Мотивированное решение составлено 28.04.2023.