Дело №2-1212/2023
11RS0002-02-2023-000458-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2023 года город Норильск район Талнах
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1212/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01 июня 2021 года по 31 июля 2022 года в размере 57210,06 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1916,00 рублей.
Заявленные требования обоснованы тем, что ООО «Комитеплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах п. Воршагор. Ответчик ФИО1 в заявленный период, являясь собственником жилого помещения, в нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ не производил оплату коммунальных услуг, оказываемых ООО «Комитеплоэнерго».
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что действительно он являлся собственником спорного жилого помещения с 2014 года, однако на основании его заявления об отказе от собственности, данная квартира была принята на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества и решением Воркутинского городского суда Республики Коми от 15 августа 2023 года признана муниципальной собственностью Администрации муниципального образования городского округа Воркута. С 2018 года до настоящего времени ответчик не проживает по данному адресу и потребителем коммунальных услуг ООО «Комитеплоэнерго» не является, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, за которое исправно оплачивает коммунальные услуги, что также подтверждает сведениями о трудовой деятельности с июля 2019 года по настоящее время в г. Норильске.
На основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ознакомившись с исковыми требованиями, возражениями ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ООО «Комитеплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги потребителям (отопление, горячее и холодное водоснабжение), в зону обслуживания которой входит многоквартирный дом <адрес>
На основании договора купли-продажи от 27 ноября 2014 года ответчик ФИО1, являлся собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры, общей площадью 69,2 кв.м., по адресу: <адрес>
В период с 01 июня 2021 года по 31 июля 2022 года ответчик не вносил оплату коммунальных платежей за отопление и горячее водоснабжение, что повлекло образование задолженности в размере 57 210,06 рублей. Расчет взыскиваемой суммы долга произведен истцом на основании платежных документов – единых квитанций за каждый месяц с июня 2021 года по 31 июля 2022 года (л.д.11, 22-36).
Вступившим в законную силу решением Воркутинского городского суда Республики Коми от 15 августа 2023 года по гражданскому делу № признано право собственности муниципального образования городского округа «Воркута» на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Принимая указанное выше решение, судом установлено, что заявлением от 13 мая 2022 года ФИО1 отказался от права собственности на принадлежащее ему жилое помещение по адресу: <адрес>
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Республике Коми от 11 июня 2022 года №, в связи с отказом собственника от права собственности от квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> в ЕГРН внесены сведения о принятии ее на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, ответчик являлся собственником спорного жилого помещения в период с 01 июня 2021 года по 10 июня 2022 года, следовательно, в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ должен нести бремя его содержания.
Вопреки доводам ответчика, организация жизнеустройства в другом территориальном регионе и внесение оплаты жилищно-коммунальных услуг за то жилое помещение, в котором он фактически проживает, на исполнение обязанностей по внесению платы за объект недвижимого имущества, принадлежащий на праве собственности - не влияет; и в случае отсутствия правового интереса, ФИО1 не был лишен возможности начать мероприятия по отказу от права собственности на жилое помещение в <адрес> ранее.
Вместе с тем, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за последующий период с 11 июня 2022 года по 31 июля 2022 года суд считает необоснованным, так как в указанный период спорное жилое помещение приобрело статус бесхозяйного объекта, соответствующий правовой статус зарегистрирован в органах государственной регистрации в связи с отказом собственника ФИО1 от своих прав на данное жилое помещение.
Согласно произведенному судом расчету по представленным в материалы дела платежным документам (квитанциям оплаты л.д. 22-36), задолженность ответчика за период с 01 июня 2021 года 10 июня 2022 года составляет 49910,76 рублей:
- за июнь 2021 года – 1667,14 рублей (с учетом сведений о частичной оплате задолженности в размере 2436,05 рублей в расчете истца (л.д.11),
- за июль 2021 года – 4259,09 рублей,
- за август 2021 года – 4233,03 рублей (с учетом перерасчета на 26,06 рублей),
- за сентябрь 2021 года – 4259,09 рублей,
- за октябрь 2021 года – 4259,09 рублей,
- за ноябрь 2021 года – 4259,09 рублей,
- за декабрь 2021 года – 4259,09 рублей,
- за январь 2022 года – 4259,09 рублей,
- за февраля 2022 года – 4259,09 рублей,
- за март 2022 года – 4259,09 рублей,
- за апрель 2022 года – 4259,09 рублей,
- за май 2022 года – 4259,09 рублей,
- с 01 июня 2022 года по 10 июня 2022 года – 1419,69 рублей, итого - 49910,76 рублей.
Сведений о том, что ответчик за указанный период оплачивал задолженность в объёме начислений, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности удовлетворению в сумме 49910,76 рублей за период с 01 июня 2021 года 10 июня 2022 года, в остальной в удовлетворении требования следует отказать.
Довод ответчика об отсутствии правовых оснований для взыскания с него задолженности по коммунальным услугам по спорному жилому помещению ввиду проживания и оплаты за коммунальные услуги по другому жилому помещению в <адрес> отклонен судом как противоречащий нормам законодательства. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ бремя содержания спорного жилого помещения за период с 01 июня 2021 года по 10 июня 2022 года несет ответчик, наличие у него обязательств по иному жилому помещению не освобождает его от обязанности оплачивать коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2096 рублей, в то время как исходя из цены иска 57210,06 рублей, размер государственной пошлины составляет 1910 рублей.
В соответствии со ст.333.40 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина в размере 180 рублей (2096 рублей - 1916 рублей) подлежит возврату.
Сумма удовлетворенных судом требований составляет 49910,76 рублей или 87,2 % от заявленной суммы 57210,06 рублей.
Учитывая изложенное, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1670,75 рублей (1916 руб.*87,2 %).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233 – 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2021 года по 10 июня 2022 года в размере 49910,76 рублей, в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 1670,75 рублей, а всего 51581,51 рубль.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
В порядке ст. 333.40 Налогового кодекса РФ возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» излишне оплаченную государственную пошлину в размере 180 рублей по платежному поручению №18643 от 05 декабря 2022 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено 25 декабря 2023 года.
Председательствующий: судья Е.В. Шевелева