УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Егорьевск Московская область 22 декабря 2023 года
Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Приваловой О.В., при секретаре судебного заседания Маругиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Егорьевск Московской области о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Егорьевск Московской области, в котором просит снять с кадастрового учета и прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером № признать за ней право собственности на земельный участок площадью 612,98 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), расположенный по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на земельный участок площадью 87,44 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, расположенный по адресу: <адрес> уточнить местоположение границ земельного участка ЗУ 1 площадью 612,98 кв.м., в следующих границах:
Точка
Длина линии (м)
Координата X
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Уточнить местоположение границ земельного участка ЗУ2 площадью 87.44 кв.м., в следующих границах:
Точка
Длина линии (м)
Координата X
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, в обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ей принадлежит два земельных участка, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Территориальным управлением администрации городского округа Егорьевск Московской области. По земельному участку проведены межевые работы, в результате которых образованы два земельных участка – земельный участок ЗУ № площадью 612,98 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок ЗУ № площадью 87,44 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Общая площадь участков составила 700 кв.м., просит удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, ранее в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель администрации городского округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности может осуществляться путем признания права.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.
В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Закон № 218-ФЗ).
В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).
Материалами дела установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9).
Фактически ФИО2 принадлежит два земельных участка, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Территориальным управлением администрации городского округа Егорьевск Московской области (л.д. 11).
По земельным участкам проведены межевые работы, в результате которых образованы два земельных участка – земельный участок ЗУ № площадью 612,98 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок ЗУ № площадью 87,44 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в связи с чем, имеются основания для снятия с кадастрового учета и прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №
Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.
Таким образом, уточнение судом границ спорных земельных участков позволяет провести их окончательную индивидуализацию и поставить их на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков, не нарушает права и законные интересы органа местного самоуправления, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО2 к администрации городского округа Егорьевск Московской области о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.
Снять с кадастрового учета и прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 612,98 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 87,44 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, расположенный по адресу: <адрес> уточнить местоположение границ земельного участка ЗУ № площадью 612,98 кв.м., в следующих границах:
Точка
Длина линии (м)
Координата X
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Уточнить местоположение границ земельного участка № площадью 87,44 кв.м., в следующих границах:
Точка
Длина линии (м)
Координата X
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Разъяснить, что данное решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в базу данных соответствующих сведений о земельном участке площадью 612,98 кв.м. и земельном участке площадью 87,44 кв.м., а также записи о регистрации за ФИО2 права собственности на земельный участок площадью 612,98 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 87,44 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, расположенный по адресу: <адрес>, в вышеуказанных границах.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись О.В. Привалова