РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Москва 17 сентября 2025 года
Бабушкинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Неменка Н.П.,
при помощнике судьи Меркулове В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-057/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании сделок ничтожными, применении последствий недействительности ничтожных сделок, исключении сведений о переходе прав собственности по ничтожным сделкам, встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании добросовестным приобретателем, встречному иску ФИО3 к ФИО1 о признании добросовестным приобретателем,
руководствуясь ст.ст. 193, -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании сделок ничтожными, применении последствий недействительности ничтожных сделок, исключении сведений о переходе прав собственности по ничтожным сделкам, - удовлетворить частично.
Признать ничтожной Доверенность 50 АБ на имя ФИО5 от 11.12.2020, удостоверенную нотариусом Химкинского нотариального округа Московской области ФИО6, от имени ФИО1.
Признать ничтожным Договор купли-продажи от 01.07.2021 квартиры, расположенной по адресу: ***, заключенный от имени ФИО1 с ФИО4.
Признать ничтожным Соглашение от 28.08.2021 о расторжении Договора купли-продажи от 01.07.2021 квартиры, расположенной по адресу: ***, заключенное от имени ФИО1 с ФИО4.
Признать ничтожным Договор купли-продажи от 09.09.2021 квартиры, расположенной по адресу: ***, заключенный от имени ФИО1 с ФИО3.
Признать ничтожным Договор купли-продажи от 17.01.2022 квартиры, расположенной по адресу: <...>, заключенный между ФИО2 и ФИО3.
Применить последствия недействительности ничтожных сделок к:
- Договору купли-продажи от 01.07.2021 квартиры, расположенной по адресу: ***, заключенному от имени ФИО1 с ФИО4;
- Соглашению от 28.08.2021 о расторжении Договора купли-продажи от 01.07.2021 квартиры, расположенной по адресу: ***, заключенному от имени ФИО1 с ФИО4;
- Договору купли-продажи от 09.09.2021 квартиры, расположенной по адресу: ***, заключенному от имени ФИО1 с ФИО3.
- Договору купли-продажи от 17.01.2022 квартиры, расположенной по адресу: ***, заключенному между ФИО2 и ФИО3,
посредством погашения записи в ЕГРН о переходе прав на квартиру, расположенную по адресу: ***, от ФИО1 к ФИО3, а также погашения записи в ЕГРН о переходе прав на квартиру, расположенную по адресу: ***, от ФИО3 к ФИО2.
Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для возвращения в собственность ФИО1 квартиры по адресу: *** и соответствующей регистрации в Управлении Росреестра по г. Москве права собственности за ФИО1 на указанное жилое помещение.
В удовлетворении остальной части первоначальных исковых требований – отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании добросовестным приобретателем, – отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании добросовестным приобретателем, – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: