УИД: №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2023 года г. Королев
Королёвский городской суд Московской области в составе:
судьи Касьянова В.Н.
при секретаре Колпаковой Д.Р.,
с участием прокурора Куренковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4223/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником данного жилого помещения на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 21.09.2023 г., постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 21.09.2023 г., в связи с чем ответчик ФИО2, который зарегистрирована в указанной квартире и не проживает в ней, утратил право пользования жилым помещением, однако до настоящего времени не снимается с регистрационного учета.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.
Из материалов дела следует, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 21.09.2023 г., постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 21.09.2023 г.
Между тем, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства по настоящее время.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, включая письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, и истец вправе требовать прекращения за ответчиком права пользования жилым помещением.
Таким образом, истец как собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета в принадлежащем ему жилом помещении, в связи с чем в удовлетворении заявленных исковых требований не может быть отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья В.Н. Касьянов