РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2023 года
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1947/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования комнатой 1 по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является собственником указанной комнаты на основании свидетельства о праве на наследство закону от 08 февраля 2018 г..
В указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик, фио
Ответчик в квартире фактически не проживает и не снимается в добровольном порядке с регистрационного учета.
В связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу, у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением и она подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
В судебное заседание истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
В судебное заседание ответчик, третье лицо – представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч.1 ст.35 адрес кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует, что истец является собственником комнаты 1 по адресу: .Москва, адрес на основании свидетельства о праве на наследство закону от 08 февраля 2018 г..
В указанной комнате зарегистрированы истец и ответчик, фио
Ответчик членом семьи собственника не является, ФИО2 приходилась супругой фио, брак с которым расторгнут в 2007 году. фио умер 05.08.2017 году.
Учитывая, что отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования данной жилой площадью, поскольку соглашения между сторонами по вопросу пользования не заключалось, ответчик не являются членом семьи собственника, то указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении указанным ответчиком права пользования спорной жилой площадью.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
Учитывая, что у ответчика прекращено право пользования спорной жилой площадью, то отсутствуют и правовые основания для сохранения за ним регистрационного учета.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования комнатой 1, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.П.Воронкова