РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2023 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:
в составе председательствующего судьи Макиева А.Д.,
при ведении протокола секретарем Дурдело Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3130/2023 по иску ФИО1 к администрации г. Нижневартовска о признании права предоставления в собственность земельного участка бесплатно,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Нижневартовска о признании права предоставления в собственность земельного участка бесплатно. В обоснование указано, что <дата> обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, <дата> получил уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Отказ считает незаконным. СТ «Энтузиаст» фактически было создано в <дата> году, а по документам в <дата> году, тогда и были отведены земельный участки под садово-огородническое товарищество. В <дата> года в бессрочное пользование выделено под коллективные сады – огороды в районе РЭБфлота для СТ «Энтузиаст», со списком членов СОНТ «Энтузиаст», где под № значится его отец – ФИО2. В <дата> году изменилось название СТ «Энтузиаст» в СОНТ «Энтузиаст». С <дата> года является членом СОТ «Энтузиаст». В <дата> году к его земельному участку №, 100 площадью 625 кв.м. был присоединен участок №, № площадью 666 кв.м., окончательно определен участок № площадью 1291 кв.м. Просит признать за ним право предоставления в собственность бесплатно земельного участка № площадью 1291 кв.м. с кадастровым номером №.
В судебное заседание истец не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, в письменном отзыве выразили несогласие с требованиями, указывав, что истец является членом ОНТСН «Энтузиаст», которое зарегистрировано в ЕГРЮЛ <дата>, тогда как <дата> земельный участок был отведен в бессрочное пользование садоводческому товариществу «Энтузиаст», впоследствии право бессрочного пользования прекращено и территория предоставлена СОНТ «Энтузиаст» ИНН №, которое прекратило деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ <дата>. Земельный участок истца расположен в пределах данной территории. Не установлен факт перехода прав от СОНТ ИНН № к ОНТСН ИНН №. Основания для предоставления в собственность бесплатно отсутствуют.
В судебное заседание представитель ОНТСН «Энтузиаст», ИНН №, не явился, извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие, заявленные истцом требования поддерживает.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
<дата> в ЕГРЮЛ внесены сведения об исключении из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица – СОНТ «Энтузиаст» (садово-огородническое некоммерческое товарищество «Энтузиаст»), до переименования – садоводческого товарищества «Энтузиаст», ИНН №.
<дата> было создано ОНТСН «Энтузиаст» (огородническое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Энтузиаст», ИНН №.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Из абзаца 3 пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» буквально следует, что изначально земельный участок должен быть предоставлен именно садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан или иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, и такое предоставление земельного участка должно было состояться до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (2001 год).
То есть применительно к обстоятельствам настоящего дела субъектами предоставления земельных участков должно быть либо само юридическое лицо или организация, при которой оно было создано.
В целях возникновения права на получения истцом земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно, его право производно от права юридического лица, которому был предоставлен данный земельный участок.
Как следует из материалов дела, СОНТ «Энтузиаст» (садово-огородническое некоммерческое товарищество «Энтузиаст»), до переименования – садоводческого товарищества «Энтузиаст», ИНН №, было создано до <дата> года; ОНТСН «Энтузиаст» (огородническое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Энтузиаст», ИНН №, было создано <дата>.
Пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В соответствии с подп. 3 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ, без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества.
<дата> Департаментом муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Нижневартовска отказано ФИО1 в предоставлении без проведения торгов в собственность бесплатно земельного участка № площадью 1291 кв.м., составляющего территорию ОНТСН «Энтузиаст», со ссылкой на то, что по документам он является членом ОНТСН «Энтузист», ИНН №, которое в ЕГРЮЛ зарегистрировано <дата>, тогда как земельный участок в <дата> году был отведен СТ «Энтузиаст», переименованному СОНТ «Энтузиаст», ИНН №, исключенному из ЕГРЮЛ <дата>. Испрашиваемый земельный участок расположен в пределах данной территории. Факт перехода прав от одного юридического лица к другому не установлен. Основания для предоставления в собственность бесплатно отсутствуют.
<дата> Исполнительным комитетом Нижневартовского городского Совета народных депутатов было принято решение № о создании садово-огородническое товарищество «Энтузиаст», в числе членов под № указан ФИО2
Решением Исполнительного комитета Нижневартовского городского Совета народных депутатов от <дата> № был отведен в бессрочное пользование из земель Госземзапаса земельный участок площадью 6 га под коллективные сады-огороды для садоводческого товарищества «Энтузиаст» (ИНН №), выполнена выкопировка с плана и составлен акт на отведение земельного участка.
Впоследствии наименование СТ «Энтузиаст» (ИНН №) было изменено на СОТ «Энтузиаст» (Садово-огородное некоммерческое товарищество «Энтузиаст»), ИНН №.
<дата> СОТ «Энтузиаст» (ИНН №) подало заявление в администрацию г. Нижневартовска о переоформлении права бессрочного пользования на право аренды на земельный участок СОТ «Энтузиаст» (ИНН №), отведенный в бессрочное пользование решением Исполнительного комитета Нижневартовского городского Совета народных депутатов от <дата> №.
На основании постановления главы города Нижневартовска от <дата> №, <дата> между администрацией города Нижневартовска и СОТ «Энтузиаст» (ИНН №) заключен договор долгосрочной аренды земельного участка №-АЗ, по условиям которого последнему было предоставлено в аренду земельный участок общей площадью 4,7567 га, по адресу: г. Нижневартовск, за рекой Большая Рязанка, район РЭБ Флота, под существующие коллективные садовые участки.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что СОТ «Энтузиаст» (ИНН №) предоставило ФИО2 земельный участок площадью 625 кв.м., адресами которого являлся: № <адрес>, затем данному земельному участку был присвоен №.№. Впоследствии в <дата> году данный земельный участок был переоформлен на ФИО1
Факт членства ФИО2, а впоследствии ФИО1, в СОТ «Энтузиаст» (ИНН №) подтверждается материалами дела, сторонами не оспаривался.
Приказом департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Нижневартовска от <дата> расторгнут договор аренды земельного участка от <дата> №-АЗ, заключенный с садово-огородническим некоммерческим товариществом «Энтузиаст», изменена характеристика земельного участка с кадастровым номером №, и данный земельный участок был предоставлен в аренду садово-огородническому некоммерческому товариществу «Энтузиаст».
<дата> между администрацией города Нижневартовска и Садово-огородническим некоммерческим товариществом «Энтузиаст» (ИНН №) заключен договор аренды земельного участка №-АЗ, по условиям которого последнему предоставлен в аренду земельный участок площадью 4,8213 га, с кадастровым номером №, в целях использования под коллективные сады-огороды, расположенный по адресу: <адрес>.
Из выписки из протокола общего собрания членов ОНТСН «Энтузиаст» (ИНН №) от <дата> следует, что согласно протокола общего собрания № от <дата> ФИО1 был принят в члены ОНТСН «Энтузиаст» и ему был выделен земельный участок № площадью 1291 кв.м.
Поскольку земельный участок на котором находится земельный участок площадью 625 кв.м. был предоставлен СОТ «Энтузиаст» (ИНН №) до 2001 года, то данное обстоятельство свидетельствует о возникновении у истца права на приобретение в собственность бесплатно земельного участка площадью 625 кв.м., в связи с чем в данной части требования подлежат удовлетворению.
В части требований в отношении земельного участка площадью 666 кв.м. (1291 кв.м. – 625 кв.м.), предоставленного истцу ОНТСН «Энтузиаст» (ИНН №) в 2020 году, у истца не возникло право на его приобретение в собственность бесплатно, поскольку данное ОНТСН «Энтузиаст» (ИНН №) было зарегистрировано и у него возникло право в отношении данного земельного участка после <дата> году.
То есть в остальной части ФИО1 имеет право на приобретение в собственность земельного участка в собственность без торгов за плату, но поскольку заявлены требования о признании права предоставления в собственность земельного участка бесплатно, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (ИНН №) право предоставления в собственность бесплатно земельного участка площадью 625 кв.м., расположенного на земельном участке № находящегося на земельном участке с кадастровым номером №.
Отказать в удовлетворении остальных требований ФИО1 к администрации г. Нижневартовска.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Судья: А.Д. Макиев
подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ А.Д. Макиев
Секретарь с/з ____________ Е.В. Дурдело
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-3130/2023
Секретарь с/з ____________ Е.В. Дурдело
Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2023-002342-47