<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МБУ «ЖКУ г.о. Истра», третьи лица АО «Истринская теплосеть», Администрация г.о. Истра об обязании осуществить поверку общедомового прибора учета, тепловой энергии,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к МБУ «ЖКУ г.о. Истра» об обязании осуществить поверку общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> без взимания дополнительной платы, установлении судебной неустойки в сумме <данные изъяты> в день за каждый день неисполнения судебного решения, компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственном (долевая собственности) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>. Управляющей компанией указанного многоквартирного дома является МБУ «ЖКУ г.о. Истра». Общедомовой прибор учета тепловой энергии не проверен, его показания не принимаются к сведению при расчете за тепловую энергию, расчет осуществляются по нормативу, что нарушает права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, так как ответчик не представил сведений о вводе прибора учета в эксплуатацию.

Представитель ответчика МБУ «ЖКУ г.о. Истра» по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения требований, пояснила, что поверка прибора учета произведена, о чем составлен соответствующий акт.

Третьи лица АО «Истринская теплосеть», Администрация г.о. Истра представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).

Управляющая организация обязана выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, обеспечивать готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Частью 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» закреплено обязательное требование об оснащении многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Лицензионные требования к управляющей организации, осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (лицензиату), установлены Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

В соответствии с подпунктами "и" и "к" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.о. Истра и МБУ «ЖКУ г.о. Истра», на основании Постановления главы г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами» заключен Договор временного управления многократными домами б/н, согласно которому МБУ «ЖКУ г.о. Истра» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, г<данные изъяты>, <адрес>.

Согласно ответа МБУ «ЖКУ г.о. Истра» общедомовой прибор учета (ОДПУ) принят к коммерческому учету. Расчет платы производится по показаниям прибора учета. МБУ «ЖКУ г.о. Истра» готово выполнить мероприятия по поверке прибора учета при условии принятия собственниками помещения МКД решения о включении стоимости поверки ОДПУ в тариф на содержание общего имущества дома (л.д. 46-47).

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, оснащен ОДПУ, ресурсоснабжающей организацией является АО «Истринская теплосеть».

Согласно графика поверка, ремонт или замена теплосчётчиков в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <данные изъяты><данные изъяты>, <адрес>, осуществляется в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70-76).

ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «ЖКУ г.о. Истра» и ООО «Аксиома» заключен договор № на оказание услуг по поверке, согласно которому ООО «Аксиома» оказывает МБУ «ЖКУ г.о. Истра» услуги по испытаниям, поверке и калибровке измерений испытательной лаборатории, услуги по поверке счётчиков КМ-5 в комплекте.

Между МБУ «ЖКУ г.о. Истра» и ООО «Аксиома» заключено дополнительное соглашение № к Договору № оказание услуг по поверке от ДД.ММ.ГГГГ о цене и порядке оплаты договора.

В материалы дела представлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ о выполнении работ (оказании услуг) по поверке датчиков давления, поверке счётчиков КМ-5 в комплекте на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом установленных обстоятельств, при наличии доказательств, подтверждающих факт осуществления МБУ «ЖКУ г.о. Истра» поверки прибора учета ОДПУ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования истца об обязании ответчика осуществить поверку общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Доводы истца об отсутствии в материалах дела доказательств внесения результатов поверки в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений не является основанием для возложения на управляющую организацию обязанности осуществить поверку ОДПУ, так как результаты поверки средств измерений подтверждаются сведениями о результатах поверки средств измерений, включенными в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений, свидетельство о поверке средства измерений перестало быть документом, подтверждающим факт проведения поверки, носит факультативный характер и выдается лишь по заявлению владельца средств измерений.

Требования истца об установлении судебной неустойки и взыскании компенсации морального вреда также не подлежат удовлетворению, так как судом установлено, что жилой фонд передан в управление ответчику в октябре 2022 года (л.д. 51-67), в декабре 2022 года управляющая компания составила график поверки, ремонта или замены теплосчетчиков (л.д. 70-77), в марте 2023 года заключила договор на оказание услуг по поверке в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществила поверку ОДПУ в МКД по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, следовательно, управляющая организация исполнила обязанности по содержанию общего имуществ в многоквартирном доме, в том числе в отношении общедомового прибора учета тепловой энергии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 об обязании МБУ «ЖКУ г.о. Истра» осуществить поверку общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> без взимания дополнительной платы, установлении судебной неустойки, взыскании компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий