Дело № 2-267/2023

УИД 52RS0054-01-2023-000177-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 года г. Чкаловск

Суд в составе: председательствующего судьи Чкаловского районного суда Нижегородской области Удаловой Н.П., при секретаре судебного заседания Ларионовой Д.Ю., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании за ней права собственности на гараж, общей площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своего иска указано, что <дата> на основании решения Кузнецовского сельского Совета народных депутатов <адрес> № КВА был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в д. <адрес>. В том же году женой КВА, а именно КЕВ, в Кузнецовскую с/администрацию было подано заявление о переводе строительства гаража на указанном земельном участке на КПВ, т.е. мужа истца. В этом же году семья истца своими силами и средствами на отведенном КВА земельном участке построила указанный гараж, который является законченным объектом строительства, расположен в едином массиве гаражей. Гараж представляет из себя одноэтажное кирпичное нежилое строение, предназначенное для стоянки и ремонта автотранспорта общей площадью 37.3 квадратных метра, что подтверждается техническим планом на здание (прилагается). Гараж расположен по адресу: <адрес> С момента постройки гаража, т.е. с 1991 года и по настоящее время семья истца пользовалась гаражом открыто и добросовестно как собственники. Все указанные годы они содержали гараж в надлежащем виде, ремонтировали, обустраивали его, хранили в нем свое имущество. <дата> умер ее супруг КПВ. Открывшееся наследство перешло во владение истца, в том числе и гараж. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на гараж, однако это невозможно, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, поэтому истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, своими объяснениями полностью подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Она не знает, выносилось на основании заявления КЕВ какое либо решение, однако они с супругом начали строить гараж и закончили строительство в 1991 году.

Представитель ответчика администрации г.о.<адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Допрошенный в судебном заседании свидетель СМП, предупрежденный об уголовной ответственности, показал, что он видел, как в 1991г. гараж строил К. По рассказам землю давали К, позже на их месте гараж стали строить К, поскольку К отказались от земельного участка. Гараж К на земельном участке, который выделили им, и гараж, который построили К на земле, выделенной К, имеет общую стену.

Допрошенная в судебном заседании свидетель БВК, предупрежденная об уголовной ответственности, показала, что с истцом проживают в одном доме, раньше с ними в доме проживали К, которые умерли. В 1991г. К и ФИО2 выделили земельные участки для строительства гаражей, но поскольку К были в преклонном возрасте, то отказались от земли в пользу К. К выстроил гараж № в 1991г.

Выслушав явившегося в суд истца и допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 2 ГПК РФ определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В силу положений части 1 статьи 3, части 1 статьи 4, пп. 4, 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание в заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод и законных интересов истца, его требования, а также обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Признание права собственности на объект недвижимости как способ гражданско-правовой защиты предусмотрен статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

При этом по смыслу закона признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами.

В соответствии с ч.ч.2, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право наследования гарантируется.

Согласно абзацу 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как следует из абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из части 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что истец является супругой умершего <дата> КПВ, что подтверждается свидетельством о заключении брака от <дата>, свидетельством о смерти, выданным <дата>.

При жизни КПВ произвел строительство гаража; в настоящее время в отношении гаража изготовлена техническая документация (технический план), согласно которой площадь гаража составляет 37,3 кв. м., гараж имеет адрес: <адрес>

Изначально на основании решения исполнительного комитета Кузнецовского сельского Совета народных депутатов <адрес> от <дата> № КВН было разрешено строительство индивидуальных гаражей в д. Кузнецово. Впоследствии в Кузнецовскую сельскую администрацию <адрес> обратилась КЕВ с заявлением о переводе строения гаражной постройки на КПВ.

Как пояснила ФИО1, она не знает, выносилось на основании заявления КЕВ какое либо решение, однако они с супругом начали строить гараж и закончили строительство в 1991 году.

Как следует из сообщения нотариуса города областного значения <адрес> ФЖВ от <дата> № в архиве нотариуса, занимавшегося частной практикой в городе областного значения Чкаловск, сложившего свои полномочия ФВА, обязанности по хранению и ведению которого в настоящее время возложены на нотариуса города областного значения <адрес> ФЖВ имеется наследственное дело наследственное дело № открытое к имуществу умершего <дата> КПВ Наследником, оформившим наследство, является – ФИО1 Наследственное имущество состоит из: ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Кузнецовская с/а, д. Кулаево; ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; прав на денежные средства.

Спорный гараж в наследственную массу не был включен, в связи с чем ФИО1 обратилась в суд с указанными требованиями. Наличие гаража подтверждается представленными копиями технического плана и показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей.

Допрошенные в судебном заседании свидетели СМП и БВК подтвердили, что гараж был построен КПВ в браке с ФИО1 и он пользовался им до своей смерти, а после его смерти гаражом продолжает пользоваться его супруга – истец по иску.

Как разъяснено в абз. 4 п. 1 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> № «О судебном решении», заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, но с учетом характера правоотношений сторон и нормы материального права, регулирующей спорные правоотношения.

Разрешая требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж, суд исходит из следующего.

Признание права собственности на объект недвижимости как способ гражданско-правовой защиты предусмотрен статьей 12 ГК РФ.

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса. Иск о признании права относится к искам о правах на недвижимое имущество (абзац 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

С учетом изложенного и представленных в материалы дела документов и на основании показаний свидетелей, суд приходит к выводу, что гараж является совместной собственностью истца и покойного КПВ и подпадает под режим общей совместной собственности, так как был построен в браке, о чем свидетельствуют показания свидетелей.

В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти КПВ являются его жена – ФИО1 и дочь: ДГП., при этом в судебном заседании установлено, что в соответствии с действующим законодательством в установленный законом срок к нотариусу обратилась только ФИО1, которой нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж, площадью 37,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Чкаловский районный суд Нижегородской области.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 24.04.2023 г.

Судья Н.П. Удалова