УИД 40RS0013-01-2023-000262-96

Дело № 2-1-406/2025г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.

при секретаре Яшиной А.А.

с участием истицы ФИО1

прокурора Корнюхинй В.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

17 марта 2025 года истица ФИО1 обратилась в суд с иском, и с учетом уточненных исковых требований просит признать ответчицу ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что она и ФИО3 являются собственниками, каждый ? доли указанной квартиры, где в настоящее время зарегистрирована ответчица - сестра ее супруга, которая в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи не является.

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив тем, что ответчица в спорную квартиру никогда не вселялась, была там зарегистрирована с согласия собственников с целью сохранить регистрацию до получения ею жилья в Московской области. Ответчица более 20 лет постоянно проживает в Московской области, приобрела там в собственность жилье, однако на ее неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в спорной квартире не реагирует.

Ответчица ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила.

Выслушав объяснения истицы ФИО1, ранее в суде свидетеля ФИО7, третьего лица ФИО3, исследовав материалы дела, выслушав также заключение прокурора Корнюхиной В.Р., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит необходимым иск удовлетворить.

В суде установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 по ? доле каждой.

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: истица ФИО1 с сыном ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ее муж ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ - ответчица ФИО2

Ответчица ФИО2 в спорную квартиру не вселялась, членом семьи собственников не является, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения не несет, имущества, принадлежащего ответчице, в спорной квартире не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы ФИО1, свидетеля ФИО7, третьего лица ФИО3, копиями: паспорта истицы, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из домовой книги, справкой о регистрации и составе семьи, письма от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН, другими материалами, исследованными в суде.

Суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истице ФИО1 принадлежит ? доля в праве собственности на <адрес> в <адрес>. Ответчица в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения она не несет, членом семьи истицы и второго собственника ? доли жилого помещения ФИО3 не является.

В соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании указанных норм права, суд полагает требования истицы, как собственника жилого помещения, о признании ответчицы ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению, так как ответчица в спорную квартиру не вселялась и не проживает в ней, ее имущества и личных вещей в жилом помещении не имеется, она не исполняет обязанности, связанные с правом пользования квартирой и своей регистрацией в спорном жилом помещении нарушает права истицы и третьего лица как собственников жилого помещения.

В соответствии со ст.ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчицы в пользу истца расходы по госпошлине 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В.Ковалева

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2025 года.