УИД 77RS0035-02-2022-006264-77

Дело № 2-3102/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3102/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО УК «Атриум» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ООО УК «Атриум» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение. В обоснование заявленных требований истец указала, что решением Троицкого районного суда адрес от 21.12.2015г. был определен порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Лицевой счет был разделен по 1/3 доли от общей суммы платежей между ФИО2, ФИО1, ФИО3

11.09.2019 года ФИО2, ФИО3 были сняты с регистрационного учета по адресу: адрес.

24.01.2022 года между Администрацией Краснопахорского поселения в адрес в лице главы Администрации Краснопахорского поселения в адрес фио и ФИО1 заключен договор социального найма помещения №03, расположенного по адресу: адрес, согласно которому совместно с истцом были вселены фио, фио в качестве детей нанимателя, однако квитанции по оплате коммунальных платежей приходят на имя ФИО2, ФИО3, стороны пришли к соглашению о том, что все расходы по оплате коммунальных платежей будет нести ФИО1, в связи с чем просит суд определить порядок оплаты коммунальных платежей за жилое помещение, обязать ответчика ООО УК «Атриум» выдавать истцу платежные документы на имя истца.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований иска.

Представить ответчика ООО УК «Атриум» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцом был заключен договор социального найма жилого помещения №03, согласно которому совместно с истцом были вселены фио, фио в качестве детей нанимателя, ФИО2, ФИО3 не проживают по указанному адресу.

Разрешая требования истца об определении сторонам порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд исходя из положений ст. ст. 154, 156 ЖК РФ, считает возможным удовлетворить требования ФИО1

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО Управляющая компания «Атриум» об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Объединить оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес в единый лицевой счет для их полной оплаты ФИО1.

Настоящее решение является основанием для ООО Управляющая компания «Атриум» для заключения единого соглашения с ФИО1 по оплате за жилое помещение коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Решетова Е.А.