78RS0008-01-2023-002652-66

Дело № 2-4542/2023 21 августа 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при помощнике судьи Шмыглиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о возмещении убытков в размере 199 636,77 рублей, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 192,74 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 20.06.2021 между сторонами был заключен договор найма, по условиям которого истец передала указанное жилое помещение во временное пользование ответчику на срок с 20.06.2021 по 19.05.2022. 30.06.2021 по вине ответчика в квартире произошел пожар, в результате чего истец была лишена возможности извлекать доход от сдачи квартиры. Из 11 месяцев срока действий договора арендные платежи ответчиком были оплачены только за один месяц, в связи с чем размер неполученного дохода истца составил 180 000 рублей из расчета 18 000 рублей в месяц. Также за период срока найма истцом были понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 19 636,77 рублей, которые ответчиком не возмещены.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска исходя из следующего.

В силу положений статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела следует, что 20.06.2021 между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по условиям которого истец предоставил ответчику сроком до 19.05.2022 вышеуказанную квартиру, предметы домашнего обихода и обстановки для временного проживания за плату в размере 18 000 рублей в месяц.

Согласно п. 2.2 договора найма наниматель обязуется использовать помещение только для проживания, обеспечивать сохранность помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, а также возместить наймодателю вред (ущерб), причиненный помещению или имуществу вследствие запущения или использования не по назначению в период срока аренды, установленного договором.

Вступившим в законную силу решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 16.11.2022 по делу № 2-6113/2022 установлено, что 30.06.2021 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по вине ответчика произошел пожар, в результате которого отделке квартиры и находящимся в ней вещам были причинены повреждения. Указанным решением суда с ответчика в пользу истца взыскана стоимость поврежденного имущества в размере 721 100 рублей.

Согласно объяснениям истца ответчиком была произведена оплата арендных платежей по договору только за один месяц, что ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.В обоснование заявленных требований истец указал, что по вине ответчика понес убытки в виде упущенной выгоды по неполученным арендным платежам за период действия договора в размере 180 000 рублей, а также убытки по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 19 636,77 рублей, в подтверждение чего представил в материалы дела счета-квитанции и платежные документы об их оплате.

Каких-либо возражений по заявленным требованиям ответчиком не представлено, напротив ответчик представил в материалы дела письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В силу положений ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь указанными нормами права, принимая признание ответчиком заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований со взысканием с ответчика в пользу истца в счет возмещения убытков 199 636,77 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалы дела представлен чек-ордер, свидетельствующий об уплате истцом госпошлины за подачу иска в суд в размере 5 192,74 рублей, с учетом размера удовлетворенных требований на основании ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 5 192,74 рублей.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения убытков 199 636,77 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 192,74 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2023 года.