мотивированное решение изготовлено
29 августа 2023 года
Дело № 2-759/2023 47RS0016-01-2023-000402-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2023 года г. Сосновый Бор
Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Алексеева М.А.
при секретаре Романовой У.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с иском к администрации МО Сосновоборский городской округ Ленинградской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что ФИО1 является наследником имущества после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателю на дату смерти принадлежало 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, 1/3 из которых была унаследована ФИО4 после смерти ее супруга ФИО8 Истец указывает, что в системе государственной регистрации прав на земельные участки имеются противоречия. Так, 13 октября 1992 года на трех человек были выданы свидетельства о праве на пожизненное наследуемое владение на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>: на ФИО1 – свидетельство №; на ФИО8 – свидетельство №; на ФИО4 – свидетельство №. Всего по указанным свидетельствам было три правообладателя в равных долях по 1/3 у каждого. После смерти ФИО8 его долю унаследовала ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ее завещанию, земельный участок и жилой дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес>, завещаны ФИО1 В настоящий момент по зарегистрированным правам на земельный участок, который ранее принадлежал ФИО8, имеется противоречие, которое не позволяет нотариусу совершить нотариальное действие. Трем земельным участкам присвоены кадастровые номера №, №, №. Согласно выписки из ЕГРН, на земельный участок с кадастровым номером № права зарегистрированы на основании свидетельства №. После смерти ФИО8 и по неизвестной причине у данного земельного участка при регистрации права собственности на ФИО4 появился кадастровый номер №, что препятствует истцу оформить наследственные права на земельный участок.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее интересы представлял адвокат Громовой О.В., поддержавший иск.
Представитель ответчика администрации МО Сосновоборский городской округ Ленинградской области ФИО2 не возражала против удовлетворения иска.
Выслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.
Установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является дочерью ФИО8 и ФИО4
13 октября 1992 года на основании решения от 29 июля 1992 года № 467 главы городской администрации Сосновоборским городским комитетом по земельной реформе ФИО1 выдано свидетельство № на пожизненное наследуемое владение в отношении земельного участка площадью 0,05 га, расположенного по адресу: <адрес>.
Также 13 октября 1992 года на основании решения от 29 июля 1992 года № 467 главы городской администрации Сосновоборским городским комитетом по земельной реформе ФИО8 выдано свидетельство № на пожизненное наследуемое владение в отношении земельного участка площадью 0,04 га, расположенного по адресу: <адрес>.
Также 13 октября 1992 года на основании решения от 29 июля 1992 года № 467 главы городской администрации Сосновоборским городским комитетом по земельной реформе ФИО7 выдано свидетельство № на пожизненное наследуемое владение в отношении земельного участка площадью 0,04 га, расположенного по адресу: <адрес>.
Из графической части данных свидетельств следует, что названные земельные участки предоставлялись под одно домовладение.
В ЕГРН содержатся сведения об учете на основании указанных свидетельств трех земельных участков, а именно:
земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером № образован в соответствии со свидетельством №, право собственности на него зарегистрировано за ФИО1 27 октября 2022 года;
земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером № образован в соответствии со свидетельством №, право собственности на него не зарегистрировано;
земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером № образован в соответствии со свидетельством №, право собственности на него не зарегистрировано.
Также в ЕГРН содержатся сведения и о регистрации 18 апреля 2002 года права на 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1300 кв.м.
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.
К его имуществу было заведено наследственное дело №, из которого следует, что единственным наследником ФИО8 являлась ФИО4, а ФИО1 отказалась от наследства в пользу ФИО4
В рамках наследственного дела ФИО4 было получено дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/3 доли земельного участка площадью 1300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельству №.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
К ее имуществу было заведено наследственное дело №, из которого следует, что единственным наследником ФИО4 является истец ФИО3
В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Частью 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В целях разрешения дела судом из ППК «Роскадастр» были истребованы заверенные копии реестровых дел на земельные участки с кадастровыми номерами № и №.
Из представленной ППК «Роскадастр» документации на запрос суда и ответа Управления Росреестра от 07 февраля 2023 года, представленного истцом, следует, в основу образования названных земельных участков положены одни и те же первичные документы – свидетельство от 13 октября 1992 года №, но поскольку ФИО4 было получено дополнительное свидетельство о праве на наследство в отношении 1/3 доли в праве на земельный участок, принадлежавший ФИО8, а не на отдельный земельный участок, то данное обстоятельство и привело к внесению в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №.
При этом площадь земельного участка с кадастровым номером № соответствует общей площади земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.
Следовательно, можно прийти к выводу о том, что в ЕГРН фактически содержатся сведения об одном и том же земельном участке, ранее принадлежавшем ФИО8 и его наследнику ФИО4, с его одновременной идентификацией как самостоятельного земельного участка и как доли в праве на земельный участок, но большей площади.
Как было указано, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м.
Истец указывает, что противоречия в системе государственной регистрации прав на земельный участок, принадлежавший ФИО4 после ФИО8, препятствуют ей в получении свидетельства о праве на наследство в отношении него.
Изложенные обстоятельства во взаимосвязи с утверждением ответчика об обоснованности иска приводят суд к выводу о возможности его удовлетворения в целях реализации права ФИО1 на наследственное имущество.
Также следует отметить, что разрешить вопрос о прекращении права собственности ФИО4 на 1/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № и исключении сведений о нем из ЕГРН ФИО1 не лишена возможности в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 к администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.
Судья М.А. Алексеев