КОПИЯ

Дело № 2-2313/2025

24RS0017-01-2025-001224-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Л.В.,

при секретаре Лукьяненко К.О.,

при участии помощника прокурора Пешкова Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Красноярска с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ее знакомый ФИО2 Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, коммунальных расходов на содержание квартиры не несет, из спорного жилого помещения он убыл в иное место жительства. То обстоятельство, что ответчик состоит на регистрационном учете в данной квартире, препятствует истцу пользоваться и распоряжаться своим имуществом. В данной связи, истец полагает, что у ответчика не имеется права пользования жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу спорного жилого помещения.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Представить третьего лица ОП №7 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Таким образом, полагая, что участвующие в деле лица, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности и взаимосвязи, заслушав заключение помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Пешкова Т.Т., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги ООО «УК Калининский».

Кроме того, в указанной квартире проживает арендатор ФИО4, согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и ФИО4

Обращаясь в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>, истец ссылался на то, что ответчик фактически не проживает в указанной квартире, личных вещей в ней не имеет, коммунальные расходы по содержанию квартиры не несет, добровольно выехал в иное место жительства по адресу: <адрес>, кроме того, регистрация ответчика в данной квартире препятствует истцу пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Учитывая, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, ей законом предоставлено право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней.

Поскольку в настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, что сторонами не оспаривалось, в содержании квартиры участия не принимает, соглашение с собственником о пользовании жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО2 прекратившим право пользования спорной квартирой.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохраняя регистрацию в жилом помещение по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 в нем фактически не проживает, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, его регистрация в квартире носит формальный характер.

Принимая решение о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ: №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Республики Армения, паспорт гражданина РФ: №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Республики Армения, паспорт гражданина РФ: 04 №) с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>, со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Алексеева

Решение изготовлено в окончательной форме 24.07.2025.

Копия верна:

Судья Л.В. Алексеева