дело № 2-837/22
61RS0045-01-2022-000987-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2022 года
с. Покровское Неклиновского района Ростовской области
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Говоровой О.Н.,
при секретаре Лутанюк И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.П.А. к С.В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
С.П.А. обратился в суд с исковым заявлением к С.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: . В его домовладении зарегистрирован С.В.В., который с 2016 года в доме не проживает, его личных вещей там также не хранится. Членом семьи истца, ответчик не является, договор найма жилого помещения с истцом, С.В.В. не заключал, длительное время не пользуется его жилым помещением. Истец один несет бремя содержания данного жилого помещения, уплачивает налоги, коммунальные платежи и поддерживает в надлежащем состоянии жилое помещение.
Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик С.В.В. извещался о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явился, представителя не направил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Пункт 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ предусматривает защиту жилищных прав путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые предусмотрены настоящим Кодексом.
Право собственности С.П.А. на домовладение, находящееся по адресу: , подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д.9-12/.
Из справки, заверенной Администрацией Поляковского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области от 18.08.2021 г. следует, что жилой дом по адресу: , принадлежит С.П.А., в доме также зарегистрирован С.В.В., который не проживает по месту регистрации с 2016 г. /л.д.14/.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик С.В.В. не является членом семьи С.П.А., фактически не проживает по месту регистрации, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае подачи заявления самим гражданином либо при предъявлении вступившего в законную силу судебного акта.
Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчика С.В.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С.П.А. к С.В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить С.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 27.06.2022 года.
Председательствующий