УИД: 77RS0004-02-2022-010929-44

Дело № 2-6186/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 21 декабря 2022 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Осиповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6186/2022 по иску ФИО1 к ФГБУ «Комфортная среда», Минобрнауки об изменении договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просят признать недействительным отказ ФГБУ «Комфортная среда» во внесении изменений в договор; внести изменения в договор социального найма: изменить нанимателя с ФИО2 на ФИО1, исключить из договора умершего ФИО3, включить в договор несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В обоснование требований указывает, что проживает в квартире по адресу: адрес на основании договора социального найма. Первоначально помещение было предоставлено по ордеру 28 ноября 1958 года ее матери ФИО5 с указанием членов семьи – отца ФИО6, сестры ФИО7, брата ФИО8, брата ФИО9 истца ФИО10 В связи со смертью отца ФИО6,, матери ФИО5, выбытием из квартиры сестры и братьев, в квартире был зарегистрирован супруг истца ФИО3, сын ФИО2, дочь ФИО11, дочь ФИО12, внук ФИО4 Квартира находится в оперативном управлении ответчика. 01 апреля 2021 года истец обратилась к ответчику с заявлением о внесении указанных изменений в договор социального найма от 20 мая 2009 года, в чем ей было отказано. Задолженность за квартиру и коммунальные услуги отсутствует, отказ во внесении изменений в договор истец считает незаконным.

В судебном заседании истец исковые требования и поддержала в полном объеме.

Ответчик ФГБУ «Комфортная среда», Минобрнауки в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещались о времени месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств и возражений не заявляли.

Третьи лица ФИО2, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены о времени месте судебного разбирательства, возражений по иску не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: адрес на основании договора социального найма № 1/161.7-13/143-250 от 20 мая 2009 года предоставлена нанимателю ФИО2 и членам его семьи: матери ФИО1, супругу истца ФИО3, дочь истца ФИО12, дочь ФИО11

Квартира находится в оперативном управлении ФГБУ «Комфортная среда», принадлежат на праве собственности Российской Федерации.

В квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО12, ФИО11, ФИО4, паспортные данные, который не указан в договоре социального найма от 20 мая 2009 года.

Как указывает истец, ФИО3 умер 21 декабря 2020 года.

ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО12, дочери истца, зарегистрирован по месту жительства к матери, является членом семьи истца.

Указанные обстоятельства в силу ст.ст. 69-70 ЖК РФ являются основанием для внесения изменений в договор социального найма путем исключения данных о члене семьи о ФИО3, включении члена семьи ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

01 апреля 2022 года ФИО1, обратилась к ответчику ФГБУ «Комфортная среда» с заявлением о внесении изменений в договор социального найма от 20 мая 2009 года о замене нанимателя на ФИО1,, исключении из договор ФИО3 в связи со смертью 21 декабря 2020 года, включении в договор социального найма Коркелия Марка Андреевича, паспортные данные.

ФИО2 представил заявление, в котором он просит переоформить договор социального найма на мать ФИО1

ФГБУ «Комфортная среда» отказал во внесении изменений в договор социального найма с указанием на отсутствие полномочий.

При таких обстоятельствах, при согласии ФИО2 н внесение изменений в договор социального найма в части нанимателя, суд приходит к выводу о внесении изменений в договор социального найма в части изменения нанимателя с ФИО2 на ФИО1, исключения из договора умершего ФИО3, включения в договор несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При этом, для признания отказа недействительным не имеется в отсутствие полномочий у ФГУ «Комфортная среда».

В остальной части требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Внести изменения в договор социального найма № 1/161.7-13/143-250 от 20 мая 2009 года:

- изменить нанимателя ФИО2 (паспортные данные) на нанимателя ФИО1 (паспортные данные Академический гор. Москвы 31.01.2001),

- исключить из договора социального найма ФИО3,

- включить в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя внука Коркелия Марка Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 декабря 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева