УИД: 04RS0...-42
Дело № 2-5201/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2022 года г.Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Дувановой Н.В., с участием прокурора Гармаевой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Три Инвест" к ФИО1, Я.А.В. о признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес> взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что 05.05.2021 Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия проведены торги в форме аукциона по продаже арестованного заложенного недвижимого имущества должника ФИО1, а именно, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, кадастровый .... Согласно протоколу о результатах аукциона № ... в электронной форме по лоту № 20 от 05.05.2021, ООО «Три Инвест» признано победителем, ООО «Три Инвест» платежным поручением № 373 произвело оплату вышеуказанного имущества в полном объеме. 23.06.2021 между ООО «Три Инвест» и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, заключен Договор купли-продажи арестованного недвижимого имущества ..., 06.12.2021 ООО «Три Инвест» зарегистрировало право собственности на данную квартиру, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Согласно Выписке из лицевого счета ... от 14.12.2021, в указанной квартире зарегистрированы ответчики.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались по адресу регистрации.
Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель органа опеки и попечительства Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ по доверенности ФИО3 направила ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Суд, изучив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Истец, с 06.12.2021 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Номер государственной регистрации ....
Согласно выписке из лицевого счета ... от 14.12.2021 на регистрационном учете по адресу: <адрес> А зарегистрирован ответчик ФИО1, Я.А.В.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из материалов дела, истец является собственником квартиры, ответчики бремя содержания жилого помещения не несут, владельцами квартиры не являются.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме 6 000 руб., которые подтверждены платежным поручением ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "Три Инвест" к ФИО1, Я.А.В. о признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, *** года рождения, уроженца <адрес>, РБ, Я.А.В., *** года рождения, уроженку <адрес> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А.
Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО1, Я.А.В. в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
В окончательной форме решение изготовлено 08.12.2022 г.
Судья С.С. Калмыкова