Дело № 2-907/2022
УИД 42RS0035-01-2022-002166-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2022 г.
Таштагольский городской суд в составе
председательствующего Щегловой А.В.,
при секретаре Каташевой Я.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Таштагольского муниципального района о возложении обязанности заключить договор социального найма
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском и просила обязать Администрацию Таштагольского муниципального района заключить с ней договор социального найма жилого помещения, общей площадью расположенного по адресу: с включением в договор социального найма сына нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем муниципального жилого помещения, общей площадью по адресу
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. В период брака супругу истца, как работнику Западной Сибирской дороги выдан ордер на семью из трех человек. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу было предано в муниципальную собственность. Администрацией Таштагольского муниципального района ей было отказано в заключении с ней договора социального найма на данную квартиру в связи с отсутствием письменного согласия всех членов семьи нанимателя.
В судебном заседании истец и ее представитель ФИО4 требования поддержали.
Представитель ответчика администрации Таштагольского муниципального района ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала.
Третье лицо ФИО6 не возражал против удовлетворения иска.
Третьи лица ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены.
Изучив письменные материалы дела, заслушав истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 61 ЖК РФ, 50, 51 ЖК РСФСР, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно статье 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со статьей 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Как установлено судом истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в квартире расположенной по адресу: ее сын ФИО3 зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Комитета по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано в муниципальную собственность .
Истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма на данную квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Таштагольского муниципального района ей было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, в связи с отсутствием письменного согласия членов семьи, указанных в ордере.
Указанная квартира является муниципальной собственностью.
Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ответчика заключить с истцом договор социального найма спорного жилого помещения
Признавая право истца на заключение договора социального найма, суд исходит из того, что истец занимает спорное жилое помещение на законном основании, что подтверждено вступившим в законную силу решением городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, заключение договора социального найма с истцом по своей сути не порождает новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением на условиях социального найма в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Истец занимает спорное жилое помещение более 30 лет, несет расходы по содержанию жилого помещения, открыто пользуется и владеет квартирой, с требованиями к истцу о том, что он занимает спорное жилое помещение незаконно, ответчик не обращался, требований о выселении не заявлял.
В связи с чем суд пришел к выводу о признании неправомерным отказа ответчика в заключении договора социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Администрацию Таштагольского муниципального района заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма на жилое помещение, общей площадью расположенное по адресу: включением в договор социального найма сына нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.
В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.В. Щеглова