ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ по делу № 2-229/2023
Именем Российской Федерации
26 апреля 2023 года г.Грязовец
Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Лобановой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество и признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности. В обоснование требований указал, что после смерти У. свидетельства о праве на наследство по закону от 21.05.2001 года выданы его сыновьям – истцу и Е. на <данные изъяты> долю каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Данный участок является двухконтурным: земельный участок с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м; категория земель – земли поселений, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .... Е. умер. Наследником является его сын ФИО2 (ответчик). Истец, претендуя на земельный участок с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м, обратился к ответчику с требованием о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности. Соглашение между сторонами не достигнуто.
Просит выделить земельный участок, обозначенный в схеме свидетельства о государственной регистрации права на имя умершего отца У. № 194 от 10.06.1997 года, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ..., и прекратить его право в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ....
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направил представителя.
Представитель истца - ФИО4 в судебном заседании заявленные требования уточнила, просила прекратить право общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №... и №..., признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м. Поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом путем направления судебных повесток, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».
Определением Грязовецкого районного суда от 07 апреля 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом путем направления судебной повестки, которая возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».
Определением Грязовецкого районного суда, в порядке подготовки дела к рассмотрению, от 27 февраля 2023 года к участию в деле в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Грязовецкого муниципального округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
В судебное заседание представители третьих лиц - администрации Грязовецкого муниципального округа и Управления Росреестра по Вологодской области не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления судебной повестки, полученной 10.04.2023 и 12.04.2023 соответственно.
Ранее от Управления Росреестра по Вологодской области поступил отзыв на исковое заявление, в котором заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что У. на основании постановления главы Комьянской сельской администрации Грязовецкого района Вологодской области от 04.10.1996 года № 55, был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м; выдано свидетельство о праве собственности на землю от 10.06.1997 № 194.
.../.../... года У. умер. Наследниками по закону являются его сыновья ФИО1 и Е., которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю каждому на наследственное имущество, состоящее в том числе и из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м в ..., принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю от 10.06.1997 № 194.
.../.../... года умер Е.
Согласно сообщению нотариуса С. наследниками умершего Е. являются его жена ФИО3 и сын ФИО2, которым выданы свидетельства о праве на наследство, спорный земельный участок в наследственную массу не включен.
Вместе с тем судом установлено, что землепользование, предоставленное в собственность бесплатно на основании постановления Комьянской сельской администрации № 55 от 04.10.1996 года для ведения личного подсобного хозяйства У., состоит из двух земельных участков общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся в ... земельный участок с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м, на котором расположен дом №... (по данному адресу зарегистрированных лиц нет), и земельный участок с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м, на земельном участке строений нет, что подтверждается информацией администрации Грязовецкого муниципального округа от 20.04.2023 года.
В реестре объектов недвижимости ЕГРН содержатся сведения о государственном кадастровом учете: земельного участка с кадастровым номером №..., со статусом «ранее учтенный», категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: ..., и земельного участка с кадастровым номером №... со статусом «ранее учтенный», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: .... Почтовый адрес ориентира: .... Сведения о каких-либо зарегистрированных правах на вышеуказанные участки в ЕГРН отсутствуют.
Учитывая, что землепользование, принадлежавшее наследодателю У., состоит из двух отдельных земельных участков с кадастровыми номерами №... и №..., следовательно, указанные земельные участки перешли в порядке наследования в общую долевую собственность ФИО1 и Е. по <данные изъяты> доле в праве каждому.
Истец просит прекратить право общей долевой собственности на спорные земельные участки и признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №....
В силу пункта 1 статьи 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 Гражданского кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 1164 названного Кодекса), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 Гражданского кодекс Российской Федерации.
Согласно пунктам 1, 3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
С разделом имущества в натуре и передачей каждому сособственнику отдельных объектов недвижимости прекращается право долевой собственности на данные объекты.
Учитывая установленные судом обстоятельства, суд считает возможным разделить имущество – земельные участки, перешедшие в порядке наследования наследникам У., прекратив право общей долевой собственности ФИО1 и Е. на земельные участки с кадастровыми номерами №... и №..., расположенные в ..., и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м.
Поскольку после смерти Е. его наследники ФИО2 и ФИО3 в установленный законом срок приняли наследство, <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки в наследственную массу после Е. не была включена, учитывая, что настоящим решением разделено наследственное имущество после смерти У., с передачей в собственность ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №..., то земельный участок с кадастровым номером №..., площадью <данные изъяты> кв.м подлежит включению в наследственную массу Е., умершего .../.../... года.
В силу части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.01.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования ФИО1.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и Е. (по <данные изъяты> доле в праве у каждого) на земельный участки: с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ..., и с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ....
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ....
Включить в наследственную массу после смерти Е., умершего .../.../... года, земельный участок с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Попова О.В.
Мотивированное решение составлено 28 апреля 2023 года.