Дело № 2-108/2023
УИД-13RS0013-01-2023-000065-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковылкино 14 марта 2023 года
Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Андронова С.В.,
при секретаре судебного заседания Кондаевой Ю.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика – адвоката Мордовской Республиканской Коллегии Адвокатов Республики Мордовия Бочкарева Д.А., представившего удостоверение №613 от 03.12.2015 г. и ордер №28 от 14.02.2023 г.,
помощника Ковылкинского межрайонного прокурора Республики Мордовия Ю.А. Воробьевой,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который фактически никогда не проживал в нем, вселиться в дом не пытался, расходы по содержанию жилья и оплаты коммунальных услуг не несет. Сведения об адресе фактического проживания ответчика у него отсутствуют. Ответчик, сохраняя регистрацию в его доме, злоупотребляет своими правами, препятствуя ему в действиях по полноценному пользованию жилым домом. Считает, что ответчик утратил право на пользование указанным жилым домом и подлежит снятию с регистрационного учета. Просит суд признать утратившим право пользования ответчиком жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчик ФИО2 является племянником, зарегистрировал его в доме по просьбе жены, т.к. тот не имел своего жилья. При этом ответчик никогда в доме не проживал, никаких вещей не оставлял, где он находится в настоящее время ему не известно, ему известно, что тот проживал в г.Москва, там он женился, оставлял телефон для контакта, но в настоящее время ему дозвониться не получается.
Помощник Ковылкинского межрайонного прокурора Республики Мордовия Воробьева Ю.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Ответчик ФИО2, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежаще по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, направленная в его адрес почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.
Представитель ответчика – адвокат Бочкарев Д.А., участвующий в деле для представления интересов ответчика по назначению суда, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.
Представитель Отделения по вопросам миграции ММО МВД России «Ковылкинский», о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежаще, в судебное заседание не явился.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия лиц, не я вившихся в судебное заседание.
Исследовав материалы дела, и оценивая их с позиции достаточности, достоверности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13).
Судом установлено, что ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме 09.02.2016 г. (л.д. 11).
Обращаясь в суд с заявленным иском, ФИО1 ссылается на то, что ответчик проживает по другому адресу, в спорном доме значится лишь зарегистрированным, членом его семьи не является, поэтому утратил право пользования жилым домом.
Разрешая заявленный спор и удовлетворяя требования, суд, исходит из следующих обстоятельств.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу названных правовых норм истец представил доказательства, что ответчик к членам семьи собственника не относится.
Согласно сообщению И. о. главы Казенно-Майданского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия ФИО3, ФИО2, <дата> года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес> по месту регистрации не проживал и не проживает, а постоянно проживает в другом населенном пункте, который им не известен.
Свидетель ФИО4 пояснила, что она является дочерью истца, ответчика никогда не видела и сведений о нем не имеет, тот никогда не проживал в доме отца и не оставлял там своего имущества. Ответчик оставлял телефон для контакта, но оказалось, что он не зарегистрирован в настоящее время в сети. Как отец ей пояснял, это сын его двоюродной сестры, попросил зарегистрировать временно, где он проживает или находится им не известно.
Суд считает установленным, что ФИО2 не проживает по месту регистрации. Сама по себе регистрация по месту жительства без фактического вселения право на жилое помещение не дает.
Судом также установлено, что собственник жилого помещения ФИО1 не намерен в дальнейшем признавать за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не намерен заключать какого-либо соглашения о его проживании
Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о том, что регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>, носит формальный характер и не связана с осуществлением права собственности или пользования жилым помещением, что не соответствует целям регистрационного учета, установленным ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
Таким образом, суд считает, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой вынесено решение суда, суд взыскивает с другой стороны возмещение всех понесенных по делу расходов.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную госпошлину в сумме 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.
Судья Ковылкинского районного суда
Республики Мордовия подпись С.В. Андронов
Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2023г.
Судья Ковылкинского районного суда
Республики Мордовия подпись С.В.Андронов