Дело № 2-5135/2023 04 октября 2023 года

78RS0005-01-2023-003927-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Касумовой И.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ (с учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности), обратился в Калининский районный суд Санкт- Петербурга с иском к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2020 года по 31.07.2021 года в размере № копеек.

Свои исковые требования обосновывает тем, что ответчик ФИО3 проживает в одной из комнат в 22-комнатной квартире, расположенной по адресу <адрес> на основании договора найма жилого помещения ж/ф коммерческого использования Санкт-Петербурга № от 23.05.2011 года. Данный договор неоднократно продлевался. Согласно дополнительного соглашения № от 23.08.2021 года договор продлен по 04.08.2026 года. 08.10.2021 года мировым судьей судебного участка №46 Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков указанной задолженности, который впоследствии был отменен на основании определения от 15.11.2021 года. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07.2021 года составляет № коп. согласно положению п.п.2.2.8 и 3.1 договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положением п.3.1.1, п.3.1 договора, наймодатель вправе требовать своевременно и в полном объеме внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание 04.10.2023г. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание 04.10.2023г. явилась, мотивированных возражений против требований в уточненной редакции не высказала.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 23.05.2011 года между СПБ ГКУ Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга (наймодатель) и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга №, согласно которому наймодатель передает нанимателю за плату во временное владение и пользование для проживания жилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, жилое помещение общей площадью 533,00 кв.м., включая жилую площадь представляет собой 22-комнатную, расположенное по адресу <адрес>. совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член ее семьи ФИО2-сын.

В соответствии с дополнительным соглашением № от 23.08.2021 года к договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга № от 23.05.2011 года, договор продлен на 5 лет по 04.08.2026 года.

Согласно п.п.2.2.8 и 3.1 договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3.1.1, п.3.1 договора, наймодатель вправе требовать своевременно и в полном объеме внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

08.10.2021 года мировым судьей судебного участка №46 Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.05.2019 года по 31.07.2021 года в размере № копеек, который впоследствии был отменен на основании определения от 15.11.2021 года.

Согласно представленным истцом расчета задолженности за период с 01.03.2020 года по 31.07.2021 года задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет № коп.

Представленный истцом расчет задолженности за указанный в иске период судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что вышеуказанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей ИНН №, в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2020г. по 31.07.2021г. в размере № копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей ИНН №, государственную пошлину в доход бюджета субъекта гор. Санкт-Петербург в размере №) рубля.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 03.11.2023г.