Дело № 2-1159/2023 (м-43/2023)

УИД 61RS0006-01-2023-000077-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.,

при секретаре Григорьян М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону, МИФНС №23 по Ростовской области, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО5, Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, Администрация г. Ростова-на-Дону о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО4 обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что она является наследницей по закону после смерти своего супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В установленный законом срок ФИО4 обратилась к нотариусу <данные изъяты> заявлением о принятии наследства после смерти супруга.

Однако нотариусом ей не были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, площадью 37,1 кв.м., кадастровый номер №, распложённый по адресу: <адрес> приобретенный наследодателем по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом г<данные изъяты> в реестре нотариуса за №, и гараж, площадью 33,8 кв.м., кадастровый номер <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Первомайского района г. Ростова-на-Дону от 16.11.2001 года, поскольку указанные объекты не были зарегистрированы за наследодателем в БТИ и Рореестре по Ростовской области.

Однако ФИО1 не успел зарегистрировать в установленном порядке право собственности на указанные объекты недвижимого имущества в связи со смертью.

На основании изложенного, истица ФИО4, руководствуясь статьями 12, 1152-1153 Гражданского кодекса РФ, просила суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой жом, площадью 37,1 кв.м., кадастровый номер № распложённый по адресу: <адрес> приобретенный наследодателем по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <данные изъяты> в реестре нотариуса за № и гараж, площадью 33,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимого имущества в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы ФИО6, действующая на сновании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала показания аналогичные содержанию иска, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Первомайского района города Ростова-на-Дону ФИО7, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица Администрации г. Ростова-на-Дону ФИО8, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения иска, просила в удовлетворении иска отказать, дала пояснения, изложенные в письменных возражениях на иск.

Представители ответчика МИФНС №23 по Ростовской области и третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее ФИО5 представлял письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований. Департамент имущественно-земельный отношений г. Ростова-на-Дону представил письменные возражения на иск, в соответствии с которыми просил дело рассмотреть в своё отсутствие, в удовлетворении иска отказать.

В соответствии с частей 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копий свидетельства о смерти (л.д. 38).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> открыто наследственное дело № к наследственному имуществу умершего ФИО1 из которого следует, что наследником по закону к имущество умершего наследодателя является его супруга ФИО4, в установленный срок обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества. Иные наследники по закону к имуществу наследодателя – дочь ФИО2 и дочь ФИО3 отказались от причитающейся им доли наследственного имущества в пользу матери ФИО4 - отказ от наследственного имущества принят нотариусом.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> наследнику по закону ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли в праве на денежные средства, хранящиеся на счете в <данные изъяты> 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. <адрес>

Помимо указанного наследственного имущества, на которое наследником получены свидетельства о праве на наследство, наследодателю на день смерти принадлежало недвижимое имущество, а именно жилой жом, площадью 37,1 кв.м., кадастровый номер №, распложённый по адресу: <адрес> и гараж, площадью 33,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: г<адрес>

Однако в виду отсутствия в установленном порядке регистрации имущественных прав на указанные объекты недвижимого имущества за наследодателем на день смерти, нотариусом <данные изъяты> наследнику по закону ФИО4 свидетельства о праве на наследство по закону на указанные объекты не выданы (л.д. 34-106 – заверенная копия наследственного дела).

Между тем как установлено судом и не опровергнуто сторонами в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору купли-продажи жилого дома (доли дома) приобрел у ФИО5 целый жилой дом, расположенный на земельном участке, площадью 589,0 кв.м., по адресу: <адрес>

Указанный договор купли-продажи был удостоверен <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года по реестру № и подлежал регистрации в бюро технической инвентаризации по месту нахождения жилого дома, однако сторонами в установленном порядке не был зарегистрирован, и согласно сведениям <данные изъяты> домовладение, расположенное по адресу: г<адрес> зарегистрировано в настоящее время за ФИО5

Между тем указанный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами сделки не оспорен, не признан недействительным. Кроме того, ФИО5, как правопредшественник умершего ФИО1 требования о признании за супругой умершего права собственности на указанный объект недвижимого имущества не оспаривает, просил требования удовлетворить, тем самым подтвердив факт заключения между сторонами договора купли-продажи указанного объекта недвижимого имущества.

В свою очередь право собственности на капитальный гараж – бокс № в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес> было признано за ФИО1 на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Первомайского района г. Ростова-на-Дону от 16.11.2001 года (л.д. 19).

В соответствии с заключением о результатах исследования № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> гараж литер «В30», распложенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует требованиям Федерального закона № 384 «Технический регламенты о безопасности зданий и сооружений», Федеральном закону № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Федеральному закону № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждают характер капитальности гаража, который в свою очередь прошел техническую инвентаризацию – имеется технический паспорт <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и как объект недвижимого имущества поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, площадь – 33,8 кв.м., назначение – «нежилое помещение», что также подтверждается справкой <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, согласно постановлению Мэра г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенные капитальные гаражи на земельном участке 0,3070 га по <адрес> в границах согласно прилагаемой выкопировке из плана города по ходатайству администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону о разрешении <данные изъяты> признания права собственности в судебном порядке на самовольно возведенные гаражи, были признаны не подлежащими сносу.

В соответствии с постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, согласно прилагаемую списку к постановлению, в том числе и ФИО1 на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Первомайского района г. Ростова-на-Дону от 16.11.2001 года, положительного заключения межведомственной комиссии (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) был предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок, общей площадью 0,3070 га по <адрес> для эксплуатации капитальных гаражей с заключением договора с множественностью лиц на стороне арендатора.

Поскольку принадлежность указанных объектов недвижимого имущества наследодателю на день смерти подтверждается допустимыми доказательствами, и не смотря на, что на момент смерти наследодателя за ним не было зарегистрировано право собственности в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, указанное обстоятельство не исключает права наследника на указанное наследственное имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях, в связи с чем суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 37,1 кв.м., кадастровый номер №, распложённый по адресу: <адрес> и гараж, площадью 33,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: г<адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации сери №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, право собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой жом, площадью 37,1 кв.м., кадастровый номер №, распложённый по адресу<адрес> и гараж, площадью 33,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 апреля 2023 года.

Судья И.В. Морозов