Дело №2-477/2025
27RS0005-01-2024-003151-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 28 апреля 2025 г.
Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Тараник А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Якимовой Ю.Д.,
с участием помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Кужугет А.С., представителя истца администрации г. Хабаровска по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Хабаровска в интересах муниципального образования – городской округ «Город Хабаровск» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрации города Хабаровска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, является муниципальной собственностью. Ранее спорное жилое помещение на праве собственности принадлежало ответчику. В соответствии с постановлением администрации города от *** №..., соглашением об изъятии жилого помещения с предоставления взамен изымаемого другого помещения, ответчику на праве собственности было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ****. Право собственности ФИО2 на данную квартиру зарегистрировано в ЕГРН. Вместе с тем, ответчик остается зарегистрированной в спорной квартире, в связи с чем, собственник жилого помещения в лице администрации г. Хабаровска не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, поскольку оно юридически несвободно. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 304, 209 ГК РФ истец просит суд: признать ФИО2, *** г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****,
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил изложенное в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени которого уведомлялась судом в установленном порядке. Заявлений, ходатайств не поступило.
В силу положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, помощника прокурора, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.
Объектами жилищных прав являются жилые помещения (ч.1 ст.15 ЖК РФ).
Согласно постановлению администрации г. Хабаровска от *** года №..., изъяты для муниципальных нужд: земельный участок с кадастровым номером ... площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу ****; многоквартирный жилой дом по адресу ****; жилое помещение по адресу ****.
Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем жилого помещения по адресу **** является Городской округ «город Хабаровск», собственность *** года.
Согласно поквартирной карточке по адресу: ****, по данному адресу с *** года зарегистрирована ФИО2, *** г.р.
Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем жилого помещения по адресу **** является ФИО2, собственность *** года, документы-основания соглашение об изъятии жилого помещения с предоставлением взамен другого жилого помещения №... выдан ***.
Таким образом, судом установлено, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является администрация г. Хабаровска, ответчику ФИО2, взамен изъятого для муниципальных нужд жилого помещения по адресу **** была предоставлена квартира ... в доме ... по ****, на которую ответчик зарегистрировала право собственности *** года.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Хабаровска удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, уроженку ****, паспорт серии ... номер ..., выдан ... **** *** года утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ****.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 15.05.2025года.
Судья Тараник А.Ю.