УИД16RS0047-01-2022-003148-82

Дело № 2-2760/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 24 августа 2022 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к МКУ «Комитет жилищно–коммунального хозяйства ИК МО <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке социального найма,

УСТАНОВИЛ:

М-вы обратились в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что они проживают в муниципальной <адрес> на основании договора социального найма №ю от ДД.ММ.ГГГГ и ордера о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, в правоустанавливающих документах имеются ошибки в части указания номера помещения, фактически находящегося в пользовании истцов. Ответчик отказал во внесудебном порядке внести изменения в договор найма. В связи с этим истцы обращаются в суд и просят признать за ними право пользования квартирой №а в <адрес> в порядке соцнайма.

Стороны и третьи лица на судебное заседание не явились, извещены. Истец ФИО2 при подаче иска просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца ФИО1 также просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по существу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

В силу требований ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в государственное или муниципальное жилое помещение является ордер установленного образца.

Согласно ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права на жилое помещение; в силу статьи 72 (пункт "к" части 1) Конституции Российской Федерации условия вселения граждан в жилое помещение и приобретения ими самостоятельного права на него урегулированы жилищным законодательством.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 10 этого же кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с сыном ФИО2 по ордеру предоставлена <адрес> жилой площадью 15,9 кв.м. в <адрес>. Из выписки и домовой книги следует, что ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в <адрес> общей площадью 26,2 кв.м., жилой – 15,9 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Комитет жилищно- коммунального хозяйства ИК МО <адрес>» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 26,2 кв.м., жилой -15,9 кв.м. При этом, счета на оплату коммунальных услуг на имя ФИО1 выставляются на <адрес>. Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес> следует, что в нем зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Постановлением ИК МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчик отказал истцу во внесении изменений в правоустанавливающие документы в части указания номера квартиры, находящегося в пользовании истцов.

Суд, проанализировав представленные стороной истца документы, приходит к выводу, что в пользовании истцов на условиях найма с 2002 года находится жилое помещение № общей площадью 26,2 кв.м., жилой -15,9 кв.м., в связи с чем, находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право владения и пользования жилым помещением общей площадью 26,2 кв.м., жилой -15,9 кв.м. по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Г.Р.Хамитова

Решение14.09.2022