Решение по делу № 2-1734/2023 от 14.07.2023

Копия УИД 66RS0№40817810604900317040-74

Мотивированное решение суда изготовлено 14.07.2023

Гражданское дело № 2-1734/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.07.2023 г. Сысерть

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баишевой И.А., при секретаре судебного заседания Свиридовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Сысертского городского округа к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,

установил:

истец обратился с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья. В обоснование указано, что на основании сведений о регистрации по месту жительства гражданина РФ ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, общей площадью 53 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В Администрации Сысертского городского округа отсутствуют документы, подтверждающие право на вселение ответчика в указанное жилое помещение.

По условиям агентского договора от 23.07.2018 № 279-ЭСП, заключенного Администрацией Сысертского городского округа и Открытым акционерным обществом «Энергосбыт Плюс», последний производил ежемесячно начисления за социальный найм жилого помещения. В соответствии с расчетом задолженности по состоянию на 06.06.2023 задолженность по договору составляет 68 348,80 руб. В адрес ответчика было направлено требование (претензия) об оплате задолженности за социальный найм жилого помещения №130-01-18/841 от 26.01.2023. До настоящего времени задолженность не погашена. Сумма пени за период задолженности с 12.04.2016 по 11.05.2023 составила 43 728, 69 руб.

Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Сысертского городского округа сумму задолженности по оплате за жилое помещение в размере 112 077, 49 руб., в том числе: 68 348,80 руб. - основной долг; 43 728, 69 руб.- пени за период с 12.04.2016 по 11.05.2023.

В судебное заседание представитель истца не явился. Направили в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебными повестками, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Руководствуясь частью 3 статьи 167 и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно абзацу 2 пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями о регистрации по месту жительства, ответом на судебный запрос Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский».

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается служебной запиской №40817810604900317040 «О предоставлении выписки из реестра муниципальной собственности».

В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ Администрация Сысертского городского округа направила письмо в адрес ответчика о предоставлении соответствующих документов.

Согласно представленным истцом расчетам сумма задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленное на основании договора социального найма, по состоянию на 06.06.2023 составляет 68 348 руб. 80 коп. В связи с чем, 26.01.2022 Администрацией Сысертского городского округа в адрес ответчика направила претензию об оплате задолженности за социальный найм жилого помещения. До настоящего времени задолженность не погашена. Обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 68 348 руб. 80 коп.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая несвоевременное внесение ответчиком платы за жилое помещение, предоставленное на основании договора социального найма, истцом произведено начисление пени за период с 12.04.2016 по 11.05.2023 в размере 43 728, 69 руб.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, контррасчета суду не представлено, расчет судом проверен и признан математически верным.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере, рассчитанном истцом.

Кроме того, согласно требованию части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден. С учетом удовлетворенных исковых требований, с ФИО1 подлежит взыскать 3441 руб. 55 коп.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 (паспорт №40817810604900317040) в пользу Администрации Сысертского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 112 077 рублей 49 копеек, в том числе: 68 348 рублей 80 копеек - основной долг; 43 728 рублей 69 копеек- пени за период с 12.04.2016 по 11.05.2023.

Взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 3441 рубль 55 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.А. Баишева