Гр. дело № 2-1370/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2022 года г. Коломна Московской области
Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шолгиной О.И., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении границ земельных участков и внесении изменений в сведения государственного реестра недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об установлении границ земельных участков и внесении изменений в сведения государственного реестра недвижимости.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, с/ФИО8 «<данные изъяты>» участок <данные изъяты>.
Ответчик ФИО3 является собственником соседнего земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <адрес> товарищество «<данные изъяты>» участок <данные изъяты>.
У ответчика на земельном участке расположен нежилой дом, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.
На земельном участке истца построен дом. Для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности истец обратилась к кадастровому инженеру для составления технического плана дома. Однако выяснилось, что координаты земельных участком истца и ответчика перепутаны местами, и фактически дом истца расположен на земельном участке ответчика. Добровольно Ответчик отказался исправлять указанную реестровую ошибку. У ответчика зарегистрирован дом на земельном участке.
Фактические границы земельных участков истца и ответчика не соответствуют границам этих земельных участков, внесенным в сведения ГКН.
Для устранения кадастровой ошибки необходимо снять с кадастрового учета 2 участка, поскольку земельные участки, были поставлены на кадастровый учет с ошибкой. Устранение данной ошибки в заявительном порядке затруднительно, поскольку на участке ответчика имеется зарегистрированное строение, у обоих участков указаны неправильные координаты, поэтому целесообразно в судебном рядке исключить из ЕГРН сведения о границах земельных участков истца и ответчика, а затем поставить их на кадастровый учет с правильными координатами.
Просит с учетом уточненных требований после результата проведенной судебной землеустроительной экспертизы установить наличие реестровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <данные изъяты> товарищество «<данные изъяты>» участок <данные изъяты>.
Установить наличие реестровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <данные изъяты> Садовое товарищество «<данные изъяты>» участок <данные изъяты>.
Исключить из сведений ЕГРН сведения о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <адрес> Садовое товарищество «<данные изъяты>» участок <данные изъяты>.
Исключить из сведений ЕГРН сведения о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <адрес> Садовое товарищество «<данные изъяты>» участок <данные изъяты>.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <данные изъяты> Садовое товарищество «<данные изъяты>» участок <данные изъяты>, в соответствии с каталогом координат, представленном экспертом. По результатам геодезических измерений граница земельного участка устанавливается согласно Чертежу границ земельного участка (Приложение 2) в следующих координатах:
Каталог координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <данные изъяты> Садовое товарищество «<данные изъяты>» участок <данные изъяты>, принадлежащего ФИО2, площадью <данные изъяты> кв.м.
Название (номер) межевого знака
Дирекционные углы (град. мин. сек.)
Длина линии(м)
X координата
Y координата
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <данные изъяты> Садовое товарищество «<данные изъяты>» участок <данные изъяты>, в соответствии с каталогом координат, представленном экспертом. По результатам геодезических измерений граница земельного участка устанавливается согласно Чертежу границ земельного участка (Приложение 2) в следующих координатах:
Каталог координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <данные изъяты> Садовое товарищество «<данные изъяты>» участок <данные изъяты>, принадлежащего ФИО3, площадью <данные изъяты> кв.м.
Название (номер) межевого знака
Дирекционные углы (град. мин. сек.)
Длина линии(м)
X координата
Y координата
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца по ордеру ФИО7, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО5 действующая на основании ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании признали уточненный иск, просили иск удовлетворить по всем заявленным уточненным требованиям. Им понятны положения статьи 173 ГПК РФ о том, что после принятия судом их признания иска, иск подлежит удовлетворению. Просили суд принять признание их иска и вынести решение по делу.
Заслушав представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО3 об установлении границ земельных участков и внесении изменений в сведения государственного реестра недвижимости, поскольку указанные действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания
Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4.1 ст. 198 ГПК РФ случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику были разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. Кроме того, основанные на законе исковые требования полностью подтверждаются представленными доказательствами, поэтому в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ иск подлежит удовлетворению.
Кроме того, в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об установлении границ земельных участков и внесении изменений в сведения государственного реестра недвижимости удовлетворить.
Установить наличие реестровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <данные изъяты> Садовое товарищество «<данные изъяты>» участок <данные изъяты>.
<данные изъяты>
Исключить из сведений ЕГРН сведения о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <данные изъяты> Садовое товарищество «<данные изъяты>» участок <данные изъяты>.
Исключить из сведений ЕГРН сведения о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <данные изъяты>, Садовое товарищество «Деметра» участок <данные изъяты>.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <данные изъяты> Садовое товарищество «<данные изъяты>» участок <данные изъяты>, в соответствии с каталогом координат, представленном экспертом. По результатам геодезических измерений граница земельного участка устанавливается согласно чертежу границ земельного участка (Приложение 2) в следующих координатах:
Каталог координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <данные изъяты>, Садовое товарищество "ФИО11", участок <данные изъяты>, принадлежащего ФИО2, площадью <данные изъяты> кв.м.
Название (номер) межевого знака
Дирекционные углы (град. мин. сек.)
Длина линии(м)
X координата
Y координата
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <адрес> Садовое товарищество «<данные изъяты>» участок <данные изъяты>, в соответствии с каталогом координат, представленном экспертом. По результатам геодезических измерений граница земельного участка устанавливается согласно Чертежу границ земельного участка (Приложение 2) в следующих координатах:
Каталог координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/о <адрес> Садовое товарищество «<данные изъяты>» участок <данные изъяты>, принадлежащего ФИО3, площадью <данные изъяты> кв.м.
Название (номер) межевого знака
Дирекционные углы (град. мин. сек.)
Длина линии(м)
X координата
Y координата
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности в регистрирующих органах в порядке, установленном судебным решением.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 01 сентября 2022 года
Судья
Коломенского городского суда
Московской области Шолгина О.И.