Дело № 2-1682/2023
УИД 33RS0019-01-2023-002007-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Суздаль 28 ноября 2023 г.
Суздальский районный суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,
при секретаре Богдановой Ю.А.,
с участием прокурора - помощника Суздальского межрайонного прокурора Пискуновой Ю.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее. Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <...> В данном жилом помещении с ноября 2022 г. зарегистрирован ответчик ФИО1, который в настоящее время отказывается сняться с регистрационного учета. В связи с указанными обстоятельствами истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что ответчик ФИО1 является отцом её супруга ФИО3 В спорном жилом помещении ФИО1 проживал временно с ноября 2022 г. по июль 2023 г., в дальнейшем самостоятельно в добровольном порядке выехал из жилого помещения, поскольку ему была предоставлена для проживания комната в общежитии по новому месту работы. Каких-либо личных вещей в спорном жилом помещении у ответчика не имеется. В настоящее время она имеет намерение продать комнату, при этом ранее у них с ответчиком была договоренность, что в он при необходимости снимется с регистрационного учета по данному месту жительства, однако до настоящего времени ФИО1 с регистрационного учета не снялся, что препятствует истцу в реализации её прав собственника по распоряжению своим имуществом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражал.
Представитель третьего лица - ОМВД России по Суздальскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещалось надлежащим образом.
Прокурор - помощник Суздальского межрайонного прокурора Пискунова Ю.А. в судебном заседании в своем заключении полагала исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1 в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением отсутствуют.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, что подтверждается договором купли-продажи от 08.04.2011, свидетельством о государственной регистрации права от 11.04.2011.
В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу ФИО2 жилом помещении по адресу: <...>, с 10.11.2021 зарегистрирован ответчик ФИО1, ***. рождения, что подтверждается сведениями УВМ УМВД России по Владимирской области от 07.11.2023.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ответчик ФИО1 в жилом помещении, принадлежащем ФИО2 на праве собственности, не проживает, собственником жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением с его собственником не имеет, при этом собственник вправе использовать принадлежащую ему на праве собственности жилую площадь по своему усмотрению. Правовые основания для сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <...>
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права истца ФИО2 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.
Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, установленные судом, применяя приведенные нормы права, суд полагает, что исковые требования ФИО2 к ФИО1 подлежат удовлетворению полностью.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 (паспорт ###) к ФИО1 (ИНН ###) удовлетворить полностью.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Д.В.Фиткевич
Мотивированное решение составлено 5 декабря 2023 г.