УИД 77RS0020-02-2025-008021-14

№2-5969/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года Перовский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи Шутовой И.В.,

при секретаре фиоП

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5969/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. адрес на основании договора передачи жилья в собственность от 17.12.1993 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 21.06.2022 года. В данной квартире в настоящее время зарегистрированы она и ее сестра ФИО2 В 2022 г. после смерти дочери, ответчик попросила зарегистрировать ее в квартиру, ссылаясь на то, что она (истец) будет не одна и ответчик будет ей помогать. Однако, ответчик в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет. Она вынуждена одна нести расходы по содержанию квартиры, оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом ответчика. Ответчик не является членом ее семьи и имеет в собственности другое жилое помещение. На основании изложенного, истец просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца ФИО1 – фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 31 адрес кодекса РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. адрес на основании договора передачи жилья в собственность от 17.12.1993 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 21.06.2022 года.

В данной квартире в настоящее время зарегистрированы истец ФИО1 и ее сестра ФИО2 – с 12.09.2023 года.

В ходе рассмотрения дела установлено, что стороны проживают раздельно, общего хозяйства не ведут, ответчик в квартире не проживает.

Оценив доводы истца и представленные суду доказательства, суд считает возможным признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, поскольку ответчик членом семьи истца не является и каких-либо соглашений относительно пользования данной квартирой в настоящее время между сторонами не имеется.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что зарегистрировав ответчика в квартире, истец предоставил ей лишь право пользования, при этом, ФИО2 в спорной квартире не проживает, участие в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, а поэтому в настоящее время право пользования ответчиком указанным жилым помещением подлежит прекращению.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2025 г.

Судья: И.В.Шутова