Дело № 2-273/2025 25RS0029-01-2024-007693-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 сентября 2025 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Деменевой О.О.,
при секретаре Киселёвой В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.а И.В. к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
с участием помощника Уссурийского городского прокурора Здоренко Е.В., истца И.а И.В., представителя истца ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 через представителя по доверенности ФИО4 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГ брак между истцом и ответчиком прекращен. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к спорному жилому помещению в целях использования его для проживания ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с истцом, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истец несет все расходы по содержанию спорного жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Учитывая изложенное, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, и снять его с регистрационного учета.
Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
На основании ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, часть жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принадлежит на праве собственности И.у И.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.
Стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, таким образом спорное жилое помещение приобретено супругами в период брака.
Решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ часть жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, признана совместно нажитым имуществом супругов И.а И.В. и ФИО5, в собственность И.а И.В. и ФИО5 каждому выделены по ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Из регистрационного досье от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГ значится зарегистрированной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета в деле не имеется.
Учитывая, что ответчик является долевым собственником спорного жилого помещения, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, удовлетворению не подлежат.
Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и не хранит там личные вещи, не являются основанием для признания собственника жилого помещения утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке, и (или) сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, предоставляемых в органы регистрационного учета в порядке, установленном законодательством об актах гражданского состояния, либо на основании документа, выданного компетентным органом иностранного государства в удостоверение факта регистрации смерти; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального образования, по адресу местной администрации или территориального органа местной администрации (при его наличии) которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона; прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме; выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.
Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку является производным от основного требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в удовлетворении которого судом отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования И.а И.В. (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) о признании ФИО1 (паспорт XXXX) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, и снятии с регистрационного учёта оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.О. Деменева
Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.09.2025.