Дело № 2-5248/2023 (25RS0029-01-2023-006666-70)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., с участием прокурора Озеринниковой И.В., при секретаре Шупель Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. В настоящее время ответчики зарегистрированы по спорному адресу, однако не проживают в спорном жилом помещении, членами семьи истца не являются, соглашений по порядку пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, на основании чего истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Однако, как следует из информации, представленной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Приморскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГ ФИО2, ФИО3., ФИО4, ФИО7, ФИО8 значатся зарегистрированными по спорному адресу. Однако ФИО6 зарегистрирован по иному адресу, регистрации по адресу спорного жилого помещения не имеет.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8 имеют какие-либо права на указанную квартиру, и что на регистрационный учет поставлены, в связи с наличием у них каких-либо законных прав на квартиру или на ее часть. Право собственности истца никем не оспаривается.

Принимая во внимание, что нахождение на регистрационном учете в квартире, которая фактически принадлежит истцу, лиц, которые не являются членами ее семьи и у которых отсутствует какое-либо право на квартиру или ее часть, свидетельствует о том, что права собственника либо законных владельцев нарушаются, суд считает, что у ответчиков не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требование истца о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению. Однако исковые требования к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что на дату рассмотрения искового заявления указанный ответчик зарегистрирован по спорному адресу.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником ее прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2023 г.