Решение по делу № 2-3705/2023 от 28.11.2023 - об обязании оформить в общую долевую собственность жилье.

Дело № 2-3705/2023 23RS0036-01-2023-005114-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 28 ноября 2023 г.

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего Кутченко А.В.,

при секретаре Амбарцумян Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокуратуры Тахтамукайского района в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об обязании оформить в общую долевую собственность жилье,

УСТАНОВИЛ:

Прокуратура Тахтамукайского района обратилась в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 с исковым заявлением к ФИО3 об обязании оформить в общую долевую собственность жилье.

Требования мотивированы тем, что в прокуратуре Тахтамукайского района рассмотрено обращение ФИО4 по вопросу несогласия с действиями супруги, иным вопросам. Прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала, в ходе которой выявлены нарушения ответчиком требований указанного законодательства. Установлено, что у ФИО5 на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в связи с рождением второго ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., возникло право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала. В целях реализации данного права ФИО5 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Прикубанского внутригородского округа <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в целях направления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ФИО3 (титульный созаемщик) и ФИО6 с ОАО «Сбербанк России» на приобретение квартиры, расположенной по адресу: Республика Адыгея, <адрес>. Решением Управления от ДД.ММ.ГГГГ указанное заявление удовлетворено. Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства от 12.12.2007 №, установлено, что лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения. Указано, что ФИО3, являющейся собственником недвижимого имущества, ДД.ММ.ГГГГ дано нотариально заверенное письменное обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей на ФИО6 и их совместных несовершеннолетних детей после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения. Кроме того указано, что с нотариально заверенного согласия ФИО6, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала в объект недвижимости был отчужден ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО7 и ФИО8 Иное недвижимое имущество на средства, полученные от продажи вышеуказанной квартиры, в дальнейшем не приобретено. В связи с чем, целевой характер использования средств материнского капитала ответчиком не достигнут, улучшение жилищных условий не произошло, меры государственной поддержки семей, имеющих детей ответчиками надлежащим образом не реализованы, в результате чего, нарушены права детей на достойную жизнь, а средства материнского капитала являются неосновательным обогащением ответчика ФИО3 и подлежат возврату в Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации. Таким образом, своими действиями ФИО3 нарушила права несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании участвующий в деле прокурор исковые требования поддержал в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании не возражала против удовлетворения требования.

Представители третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя прокуратуры, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 данного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

Статьей 10 Закона № 256-ФЗ предусмотрено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 5 ст. 10 Закона № 256-ФЗ).

Подпунктом «ж» пункта 13 Правил установлено, что в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 данных Правил представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

В соответствии с пунктом 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Из материалов дела следует, что ФИО5 является матерью несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО5 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Прикубанского внутригородского округа <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в целях направления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ФИО3 (титульный созаемщик) и ФИО6 с ОАО «Сбербанк России» на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением Управления от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ответчика о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на улучшение жилищных условий путем приобретения квартиры.

В соответствии с пп. «ж» п. 13 Правил ФИО3 дано нотариально заверенное обязательство оформить квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, находящуюся по адресу: <адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

ОПФР в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара на расчетный счет, указанный ФИО3, в ОАО «Сбербанк России» перечислены средства материнского капитала в размере 408 960 рублей 50 копеек.

Кроме того прокуратурой установлено, что с нотариально заверенного согласия ФИО6, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала в объект недвижимости был отчужден ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО7 и ФИО8

Иное недвижимое имущество на средства, полученные от продажи вышеуказанной квартиры, в дальнейшем не приобретено.

Вместе с тем, в нарушение вышеназванных норм ответчица не оформила приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала квартиру в свою общую собственность и детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, своими действиями ФИО3 нарушила права несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2

Суд приходит к выводу, что невыполнение ФИО5 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в спорном жилом помещении, влечет нарушение прав ее несовершеннолетних детей на имущество, принадлежащее им в силу закона, в связи с чем, исковые требования прокуроры подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования прокуратуры Тахтамукайского района в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об обязании оформить в общую долевую собственность жилье, удовлетворить.

Обязать ФИО3 оформить в общую собственность несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 с определением размера долей, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилье, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28.11.2023 г.