Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., с участием старшего помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре Кауновой Е.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой (№), (адрес) по Бульвару Юности в городе Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании иска указывая, что на основании договора купли-продажи от (дата) она является собственником вышеуказанной квартиры, в которой (дата) зарегистрировала по месту жительства ФИО2, брак с которым был заключен (дата) и расторгнут (дата). С 28.04.2022 ответчик в квартире не проживает, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, его вещей в квартире нет. Бремя содержания квартиры несет только истец, оплачивая коммунальные платежи, начисленные, в том числе, на ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что спорную квартиру ей купили родители. С (дата) она состояла в браке с ФИО2, брак между ними был расторгнут (дата) на основании решения мирового судьи. Она зарегистрировала ответчика в своей квартире в 2018 году, так как у него не было прописки. До этого ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в квартире своей матери, и после смерти последней квартира матери была продана. Фактически брачные отношения с ответчиком были прекращены осенью 2019 года, после того как она узнала о его изменах. Ответчик ушел из квартиры, возможно, к другой женщине, забрав все свои личные вещи. Позже он вернулся, они пытались наладить семейные отношения, но ничего получилось. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками, в период совместного проживания он занимался рукоприкладством в отношении нее. Когда она подала на развод, ответчик ушел из дома, забрав свои личные вещи, и более вселится в спорную квартиру не пытался, хотя ключи от входной двери квартиры у него имеются. С детьми ответчик отношения не поддерживает, В спорной квартире приборов учета не имеется, а потому она оплачивает коммунальные услуги, начисленные на ответчика. Добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик отказывается. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил. Судебные извещения, направленные по месту его регистрации по адресу: <...>, возвращены почтовой службой по истечении срока хранения. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал, просил суд рассмотреть дело без его участия, о чем имеется заявление. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от (дата), истец ФИО1 является собственником (адрес) по Бульвару Юности в г. Комсомольске-на-Амуре, где с (дата) зарегистрирована по месту жительства и проживает. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в ЕГРН (дата).

Судом также установлено, что ФИО1 состояла в браке с ФИО2 с (дата), брак прекращен 20.09.2022 на основании решения мирового судьи от (дата).

Таким образом, истец ФИО1 является единоличным собственником вышеуказанной квартиры.

Из выписки из поквартирной карточки от (дата) следует, что в указанной квартире с (дата) зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, как бывший муж ФИО1

Из пояснений истца ФИО1, данных в ходе судебного разбирательства, судом также установлено, что она зарегистрировала своего супруга ФИО2 в спорной квартире в 2018 году, так как у него не было регистрации по месту жительства. Брачные отношения с ответчиком были прекращены осенью 2019, после того как ФИО2 ушел из дома к другой женщине. Позже он вернулся домой, они пытались наладить семейные отношения, однако восстановить семью не получилось, в связи с чем она подала на развод и (дата) ФИО2 ушел из дома, забрав свои личные вещи, и более не вернулся, попыток вселения не предпринимал, хотя ключи от входной двери квартиры у него имеются. Какого-либо соглашения о пользовании спорной квартиры между нею и ответчиком заключено не было.

Как следует из материалов дела, согласно уведомления Росреестра от (дата), представленного по запросу суда, ответчик ФИО2 какого-либо недвижимого имущества на территории РФ не имеет.

Вместе с тем, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Судом установлено, что членами одной семьи ответчик ФИО2 с истцом ФИО1, как собственником квартиры, не является, стороны спора длительное время совместно не проживают, общий бюджет не имеют, общего хозяйства не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают, никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось. В настоящее время ФИО1 не желает предоставлять свою квартиру ФИО2, как для проживания, так и места регистрации.

Само по себе отсутствие в собственности, либо в пользовании ответчика иного жилого помещения, по выводу суда, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

В силу ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56, ст. 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что в настоящее время собственник данного жилого помещения – истец не желает предоставлять ответчику право пользования квартирой, при этом, существуют препятствия в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены положениями ГК РФ и ЖК РФ, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим (прекратившим) право пользования спорным жилым помещением и их удовлетворении.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма…

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

По выводу суда, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, учитывая, что членом семьи собственника ФИО1 он не является, также принимая во внимание, что доказательств, которые могли быть основанием для сохранения права пользования квартирой ответчиком не представлены и не установлены таковые судом.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

Учитывая, что ответчик ФИО2 признан судом утратившим (прекратившим) право пользования спорным жилым помещением – квартирой (№), (адрес) корпус 2 по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре., то УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре следует снять его с регистрационного учета, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (дата) г.р., паспорт 0816 (№) к ФИО2 (дата) г.р. – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) корпус 2 по Бульвар Юности в г. Комсомольске-на-Амуре.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является снованием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...> (адрес), корпус 2, (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина

Мотивированное решение суда изготовлено 12.09.2023