Решение по делу № 2-531/2022 от 07.12.2022 - об обязании произвести капитальный ремонт лоджии.

Дело №2-531/2022

УИД 76RS0004-01-2022-000949-86

Мотивированное решение

изготовлено 07.12.2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2022 года г. ФИО5 Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Т.Ю. Грачевой,

при секретаре Королевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения ФИО5 Ярославской области и ОАО «Даниловской ЖКХ» об обязании произвести капитальный ремонт лоджии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения ФИО5 Ярославской области и ОАО «Даниловской ЖКХ» об обязании произвести капитальный ремонт лоджии. В обосновании требований указала, что ФИО1 проживает в квартире по адресу: <адрес>. Лоджия ФИО1 находится в аварийном состоянии, управляющая компания ОАО «Даниловской ЖКХ» в мае-июне 2021г. демонтировали лоджию. Обращалась в ОАЛ «Даниловское ЖКХ» с просьбой обследовать состояние лоджии 13.04.2015г., комиссия выявила существенные дефекты несущих и ограждающих конструктивных элементов лоджии, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства. Составлен акт 16.04.2015г.об опасности обрушения, о необходимости проводить срочные противоаварийные мероприятия. По ходатайству истца ремонт лоджии администрацией городского поселения ФИО5 был включен в краткосрочную программу капитального ремонта на 2019г. Администрацией городского поселения ФИО5 23.07.2018г. уведомила истца о том, что капитальный ремонт лоджии перенесен на более поздний срок в связи с отсутствием финансирования и планируется на 2020-2021г.г. В 2021г. выяснилось, что в списках краткосрочной программы квартиры истицы нет, ремонт будут проводить в следующем году из-за отсутствия денег. При обращении в Администрацию городского поселения ФИО5, выяснили, что в архиве имелся проект, по которому уже проводился ремонт лоджий в данном доме приватизированных квартир № 1 и № 4 за счет средств администрации.

ОАО «Даниловской ЖКХ» уведомили, что на данный момент на доме по <адрес> сумма 67296,42 руб., нужно согласие жильцов на ремонт лоджии из фонда текущего ремонта и содержания дома. Жильцы квартир № 2, 7, 8, 11 высказались против использования средств фонда на ремонт лоджии истца.

Просит суд обязать ответчиков выполнить ремонт демонтированной лоджии <адрес> по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд восстановить ремонт лоджии в списках капитального ремонта фасада по краткосрочной программе капитального ремонта и выполнить восстановление демонтированной лоджии квартиры истца. До времени начала ремонта по восстановлению лоджии, выполнить частично капитальную кладку, заложив часть двери, в настоящее время выходящей прямо на улицу и оформить окно из трех стеклопакетов. Работу выполнить в теплое время года. Обязать ответчиков выплатить моральный вред по 20000 руб. с каждого по поводу невнимания и пренебрежения к обращениям истца по ремонту и восстановлению лоджии ее квартиры. В остальном требования поддержала, пояснила, что нужно, чтобы заложили дверь, оформили окно и выплатили моральный ущерб. Сроки выполнения работ летом, так как зимой не будешь кладку делать. Пусть выполнят окно, так как лоджию долго будут делать. Демонтировали лоджию в 2021 году. В 2018 году администрация уведомляла о том, что из-за отсутствия финансирования программа переноситься на более поздний срок и планируется на 2020-2021 год. Ходила в администрацию, там пояснили, что квартиры в списках нет. Ранее данным вопросом занимался ФИО2 29 августа 2022 года было собрание, на нем присутствовало всего 4 жильца.

Представитель ответчика администрации городского поселения ФИО5 Ярославской области ФИО3 исковые требования не признала, пояснила, что в соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания такого помещения и общего имущества в многоквартирном доме. На основании ст. 161 ЖК РФ собственники выбирают способ управления многоквартирным домом, ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом указываются услуги по содержанию общего имущества дома за плату. Статьей 166 ЖК РФ определен перечень работ, относящихся к капитальному ремонту, в данном случае таких работ по ремонту лоджии не предусмотрено. В 2011г. было установлено наличие деформации лоджии, наблюдалось в динамике. В соответствии со ст. 189 ЖК РФ капитальный ремонт осуществляется на основании решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. Администрация является собственником одной квартиры в данном доме.

Представитель ответчика ОАО «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» ФИО4 исковые требования не признала, пояснила, что в деле имеется ответ от Администрации городского поседения ФИО5, о том, что они занимались этим вопросом и программой. Ремонт был перенесен в другую программу, данные ремонтные работы относятся к капитальному ремонту. Управляющая компания осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии по текущему содержанию многоквартирных домов. Это подтверждается ст. 192 ЖК РФ, В данном случае лоджия отсутствует вообще, необходим ремонт фасада, который входит в капитальный ремонт, это прописано в ст. 166 ЖК РФ. Управляющая компания не может брать на себя обязательства по выполнению капитальных работ. Это относится к компетенции регионального оператора по капитальному ремонту, они получают денежные средства. Жильцы денежные средства по капитальному ремонту в управляющую компанию не вносят. Здесь необходим капитальный ремонт, необходимо многоквартирный дом включать в программу по капитальному ремонту и устанавливать лоджию. Далее жильцы будут определят, какая им нужна программа, ремонт фасада, крыши, фундамента или иное. По данному дому было собрание, присутствовал представитель администрации и управляющей компании, жители возражали против того, чтобы средства из фонда, который был накоплен на текущие ремонтные работы, были направлены на установление лоджии. Согласно проектно-сметной документации от 2013 года, заказчик Администрация городского поселения ФИО5. В данном проекте квартиры истца нет. Данная документация подтверждает, что лоджии в доме истца находятся в аварийном состоянии.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 ФИО6 является собственницей квартиры на 2-ом этаже по адресу: <адрес> "б", <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.09.2014г. на основании договора купли-продажи от 18.09.2014г.

На обращение ФИО1 ОАО «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» 27.04.2015г. сообщили, что по заявлению от 13.04.2015г. с просьбой обследовать лоджию создана комиссия, которой проведен визуальный осмотр лоджии, составлен акт, выявлены существенные дефекты несущих и ограждающих конструктивных элементов лоджии, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства. Рекомендовано не эксплуатировать лоджию.

Актом от 16.04.2015г. установлено: были осмотрены стены и фундаменты лоджий жилого дома по адресу: <адрес>. В результате осмотра были выявлены следующие дефекты: фундамент надземная часть (цоколь) под стеной лоджии, частично выполненного из щелевого керамического кирпича - разрушен, в этом месте произошла просадка стены лоджии и отрыв на всю высоту от наружной стены жилого дома на 6-12см с одной стороны лоджии. С другой стороны отрыв до 3 мм со сдвигом в сторону до 7мм. Вертикальные сквозные трещины до 4мм на сопряжении экрана из силикатного кирпича и стены лоджии. Многочисленные трещины в месте опирания на ж/б плиты перекрытия на стену. При таких дефектах нарушена устойчивость и жесткость несущей конструкции лоджии, есть опасность обрушения; необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий.

Администрация городского поселения ФИО5 23.07.2018г. в ответ на обращение истца по поводу капитального ремонта лоджий фасада многоквартирного жилого дома, сообщила истцу, что капитальный ремонт фасада по краткосрочной программе капитального ремонта из-за отсутствия финансирования из регионального уровня переносится на более поздний срок и планируется на 2020-2021 годы.

Решения общего собрания по включению ремонта за счет средств капитального ремонта, отказе включения не имеется, также не имеется правовых оснований для его проведения.

Решением Даниловского районного суда Ярославской области по иску ФИО7 к администрации городского поселения ФИО5 об обязании провести ремонт лоджии установлено, что согласно заключения о техническом состоянии лоджий в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> ОАО Проектный институт "Яржилкоммунпроект" от 19.03.2013г. В ходе проведения обследования выявлены повреждения лоджий в квартирах №№ 1, 4, 9, 12 По отношению к основному объему здания лоджии в квартирах №№ 1,4,9, 12-выносные. Лоджии состоят из дополнительных перпендикулярных фасаду здания стенок - «щек» лоджий, перекрытий и ограждения. Характер повреждений.

В местах примыкания стен лоджий к наружным стенам здания в квартирах №№ 1, 4, с обеих сторон лоджий наблюдаются сквозные трещины на всю высоту здания. Ширина раскрытия трещин с наружной и внутренней стороны лоджий составляет 60 - 70 мм. Фундамент под лоджиями квартир №№ 1, 4, имеет неравномерную осадку, сборные железобетонные блоки отходят от цоколя здания, имеют сколы, трещины, повреждения фактурного слоя. Перекрытие лоджии квартиры № 1 имеет сколы, вертикальные трещины на всю ширину плиты, нарушение фактурного слоя. Наблюдается значительный прогиб плиты и отрыв от наружной стены с образование зазора 50-60 мм. Наблюдаются отрывы плит перекрытий от наружной стены здания без образования зазоров.

Стены лоджии в квартире № 1, со стороны подъезда, с наружной стороны, имеют незначительные повреждения. В наружной стене здания над лоджией квартиры № 4 наблюдаются трещины шириной раскрытия 20-30 мм. Кирпичное ограждение лоджии квартиры № 1, имеет заметное искривление связанное с отрывом от кирпичной кладки стены, наклонилось вглубь лоджии, что привело к деформации деревянных конструкций остекления лоджии.

В местах примыкания стен лоджий к наружным стенам здания в квартирах №№ 9, 12, со стороны подъезда, наблюдается сквозная трещина на всю высоту здания. Ширина раскрытия трещины с наружной стороны лоджий составляет 50-60 мм. Наблюдается неравномерная осадка фундамента, сборные железобетонные блоки имеют сколы, трещины, повреждения фактурного слоя.

В местах присоединения ограждения лоджии квартиры № 9 со стенами лоджии наблюдаются трещины.

2. Причины, характер и механизм образования недостатков ( повреждений )

Строительство жилого дома, со слов представителя ЖКХ, выполнялось хозяйственным способом.

К основным причинам образования повреждения лоджий следует отнести:

- неправильное устройство фундаментов под лоджии; отсутствие отмостки; отсутствие водоотведения.

Конструктивные элементы лоджий в квартирах №№ 1, 4, 9, 12, находятся в аварийном состоянии.

В соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», гл. 4, п. 4.2.4.2. «При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций.. . лоджий,... работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

В случае аварийного состояния.. . лоджий.. . необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту».

Заключение. Несущие и ограждающие конструкции лоджий в квартирах №№ 1, 4, 9, 12, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, инв. № 563, находятся в аварийном состоянии, создают угрозу жизни и здоровью проживающих граждан.

Для восстановления работоспособности и несущей способности несущих конструктивных элементов лоджий требуется разработка проекта выполненного специализированной проектной организацией.

В судебном заседании установлено, что управляющей компанией жилого дома по адресу: <адрес> "б" является ОАО «ДЖКХ».

На основании договора № НЮ-8 о безвозмездной передаче в муниципальную собственность объектов жилищного фонда и коммунально-бытового назначения от 28.11.2003г.ФГУП «Северная железная дорога» передала а Администрация Даниловского муниципального округа приняла в на основании распоряжения Департамент по управлению государственным имуществом Администрации Ярославской области в муниципальную собственность 23 жилых дома, в т.ч. по адресу: <адрес> "б", находящихся на балансе Дистанции гражданских сооружений Ярославского отделения Северной железной дороги.

Администрация городского поселения ФИО5 с 28.05.2008 г. вступила в права собственника жилых помещений, то есть во владение, пользование, распоряжение имуществом.

Со стороны Администрации городского поселения ФИО5 имело место бездействие по устранению нарушений п. п. 4.2.4.2.; 4.3.3; 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170.

В соответствии со ст. 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и ч. 1 ст. 14 ЖК РФ Администрация городского поселения ФИО5 обязана выполнять свои обязательства не только в соответствии с той долей, которая принадлежала городскому поселению с 2008 г., т.к. с переходом обязательств предыдущего собственника-Администрации Даниловского муниципального округа - по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома к Администрации городского поселения ФИО5 перешла и обязанность прежнего собственника по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п. п. "б, в, г" п. 2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ 491 от 13.08.2006 г. в состав общего имущества включаются: крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты...).

Исходя из изложенного, плиты перекрытия лоджии кв. N1, несущая стеновая панель лоджии над кв. N1,4, относятся к общему имуществу собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, в силу ст. 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", обязанность по организации и проведению капитального ремонта в многоквартирном доме по адресу: <адрес> сохраняется за Администрацией городского поселения ФИО5 до ее исполнения.

По смыслу данной правовой нормы, обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя и не исполненная им на момент приватизации гражданами занимаемых в этом доме жилых помещений, сохраняется до исполнения обязательства.

В связи с заявленными требованиями о возложении обязанности на орган местного самоуправления по проведению капитального ремонта без привлечения средств собственников помещений в доме, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются факт нахождения многоквартирного дома в состоянии, требующем капитального ремонта на момент начала первичной приватизации, объем ремонта.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что лоджия в <адрес> требует капитального ремонта, т.к. требуются ремонтно-восстановительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (п.2 приложения № 8 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.03.2003г.). Доказательств о проведении капитального ремонта данного дома не представлено.

Исковые требования ФИО7 к администрации городского поселения ФИО5 об обязании произвести ремонт лоджии были удовлетворены. Администрация городского поселения ФИО5 Ярославской области обязана произвести капитальный ремонт лоджии по адресу: <адрес> "б", <адрес>.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским деламЯрославского областного суда от 20.06.2013г. апелляционная жалоба Администрации городского поселения ФИО5 на решение Даниловского районного суда Ярославской области от 25.03.2013г. оставлена без удовлетворения.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением суда на администрацию городского поселения ФИО5 возложена обязанность произвести капитальный ремонт лоджии в доме по адресу: <адрес> "б". На момент приватизации квартир лоджии требовали ремонта, в заключении о техническом состоянии лоджий в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> "б", ОАО Проектный институт "Яржилкоммунпроект" от 19.03.2013г. В ходе проведения обследования выявлены повреждения лоджий в квартирах №№ 1, 4, 9, 12 установлено, что несущие и ограждающие конструкции лоджий в квартирах №№ 1, 4, 9, 12, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, инв. № 563, находятся в аварийном состоянии, создают угрозу жизни и здоровью проживающих граждан.

В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 676 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315 наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, находящиеся за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется "Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491 (далее - Правила содержания) и "Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их содержания и выполнения", утвержденного Постановлением Правительства РФ N 290 от 03.04.2013 г.

На основании подпункта "а" пункта 16 и пункта 17 Правил содержания при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда предусмотрены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170.

Пунктом 4.2.4.2. Правил N 170 предусмотрено, что при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

В силу части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя, в том числе, ремонт фасада.

Согласно п. 5.1 Ведомственным строительным нормам 58-88 (р) капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий.

При капитальном ремонте производятся комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов и оборудования жилого дома, смена, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные (п. 2.4.2 Правил N 170).

В соответствии с частью 5.1 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены: 1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту; 2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту; 3) сроки проведения капитального ремонта; 4) источники финансирования капитального ремонта; 5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты...

В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера решение по вопросам, предусмотренным пунктами 1 - 4 части 5 настоящей статьи, принимается в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Оснований возложения проведения капитального ремонта лоджии на ОАО «ЖКХ» не имеется. Лоджия истицы была демонтирована на законных основаниях в целях безопасности.

В указанном случае капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и в связи с установлением обязанности администрации по проведению капитального ремонта на момент приватизации и передачи жилья в муниципальную собственность.

В судебном заседании установлено, что лоджия в <адрес> требует капитального ремонта, демонтирована, требуются ремонтно-восстановительные работы по восстановлению или замене элементов жилых зданий (п.2 приложения № 8 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.03.2003г.). Доказательств о проведении капитального ремонта данного дома не представлено.

Требования истца о восстановлении ремонта лоджии в списках капитального ремонта фасада по краткосрочной программе капитального ремонта не подлежат удовлетворению, данных о том, что данный объем ремонта состоял в программе не имеется.

Требования о выполнении восстановления до времени начала ремонта по восстановлению лоджии, выполнить частично капитальную кладку, заложив часть двери, в настоящее время выходящей прямо на улицу и оформить окно из трех стеклопакетов не подлежат удовлетворению. Установление вместо лоджии окна – это самостоятельный вид кап.ремонта, в данном жилом доме установлены лоджии, установление окна не соответствует проекту жилого дома, в данном случае противоречит ст. 10ГК РФ.

В удовлетворении требований о взыскании морального вреда в пользу истца не подлежат удовлетворению.

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права(ст. 151 ГК РФ).

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу пункта 2 статьи 1099 ГК РФ подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. В указанных случаях компенсация морального вреда присуждается истцу при установлении судом самого факта нарушения его имущественных прав.

В данном случае не установлено причинения нравственных или физических страданий. А также компенсация морального вреда не предусмотрена в законе.

Требование истца к администрации городского поселения ФИО5 Ярославской области об обязании произвести капитальный ремонт лоджии следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ. к администрации городского поселения ФИО5 Ярославской области ИНН <***>, ОГРН <***> об обязании произвести капитальный ремонт лоджии удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения ФИО5 Ярославской области ИНН <***>, ОГРН <***> произвести капитальный ремонт лоджии по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течении месяца через Даниловский районный суд.

Судья Т.Ю.Грачева