УИД: 77RS0031-02-2024-015819-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2024 года адрес
Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9616/2024 по иску по иску ...кина Сергея Юрьевича, ...емет Людмилы Григорьевны к ...киной Марине Сергеевне, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
...кин С.Ю., ...емет Л.Г. обратились в суд с иском к ...киной М.С., ФИО1, в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками (по ½ доли) спорного жилого помещения, ответчики – дочь и внучка истцов зарегистрированы по вышеуказанному адресу, между тем, 09.07.2017 семейные отношения между сторонами прекратились, сохранение таковых в дальнейшем невозможно. Кроме того, ответчики в указанной комнате никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали.
Истцы ...кин С.Ю., ...емет Л.Г. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчики ...кина М.С., ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено при данной явке по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.
Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Материалами дела установлено, что истцы являются собственниками (по ½ доли) спорного жилого помещения – комнаты № 1, расположенной по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:08:0009026:2341, на основании договора дарения № 77АГ1408541 от 08.07.2019, свидетельства о праве на наследство № 77АА7645266 от 24.12.2012.
Право собственности на комнату № 1 за истцом зарегистрировано 11.01.2013, о чем в ЕГРН сделана запись № 77-77-08/111/2012-887, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 11.01.2013.
Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении совместно с истцами также зарегистрированы: ...кина М.С. (ответчик, дата регистрации: 25.03.2014), ФИО1 (ответчик, дата регистрации: 06.11.2018)
Согласие собственников на проживание ответчиков в указанном жилом помещении отсутствует.
Кроме того, истцы самостоятельно оплачивают услуги ЖКУ, что подтверждается чеком от 12.09.2024, а также выпиской из банка за период с 01.01.2019 по 03.10.2024.
В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Истцы являются собственниками жилого помещения на законных основаниях, имущество не является совместной собственностью сторон, согласие собственников на проживание ответчиков в указанном жилом помещении отсутствует. Учитывая, что доказательств обратного, а также сведений о том, что ответчики проживают или нуждаются в использовании спорного жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги в материалы дела не представлено, а судом не добыто, в связи с чем исковые требования суд полагает подлежащими удовлетворению.
В соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Признать ...кину Марину Сергеевну (паспортные данные), ФИО1 (свидетельство о рождении № 858408 VIII-МЮ) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес,адрес.
Снять ...кину Марину Сергеевну, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 29.01.2025
Судья С.В. Сорокина