Дело № 2-307/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2023 года п. Ибреси
Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Александрова Ю.Н.,
при секретаре Кузиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, указывая, что с 2002 года он владеет жилым домом № по адресу: <адрес> после его постройки.
В указанном жилом доме он зарегистрирован постоянно по месту жительства. Кроме него также в указанном доме были зарегистрированы члены его семьи: супруга и двое детей, которые в настоящее время умерли. Земельный участок, находящийся под данным жилым домом в собственность за кем-либо не оформлен. Сведения о регистрации права собственности на указанный жилой дом и земельный участок, находящийся под ним в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года он открыто владеет данным недвижимым имуществом в виде вышеуказанного жилого дома, ни от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, он добросовестно владеет имуществом как собственник и поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы на его содержание, каких-либо претензий по поводу владения жилым домом к нему не предъявлялось, в связи с чем считает себя его собственником.
Просил признать за ним право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.
Истец ФИО1 в суд не явился и представил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, указав, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме по изложенным в нем основаниям и просит их удовлетворить.
В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО2 полностью поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – глава Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики ФИО3 в суд не явился и представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя администрации Ибресинского муниципального округа, возражения относительно исковых требований не высказал.
Согласно ч.ч. 1, 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Учитывая надлежащее извещение истца и представителя ответчика о времени и месте судебного заседания и наличие заявлений о рассмотрении дела без их участия, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствии.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля и исследовав находящиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из копии свидетельств о смерти (л.д. 13-15) видно, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии договора возмездного оказания услуг по вызову твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ видно, что он заключен между администрацией Ибресинского городского поселения и ФИО1
Из справки <данные изъяты> территориального отдела управления по развитию территорий № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26) видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, в котором проживает один.
Согласно сообщения и.о. начальника <данные изъяты> территориального отдела управления по развитию территорий (л.д. 35), сведений (постановлений, распоряжений) о закреплении земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес> собственность за кем-либо не имеется.
Из копии технического паспорта (л.д. 36-44) видно, жилой <адрес> общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году.
Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 19) подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно копиям платежных извещений, квитанций, требований налогового органа, налоговых уведомлений (л.д. 32-33), ФИО1 несет расходы по содержанию земельного участка по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО8 в суде показал, что проживает в <адрес> Республики по соседству с истцом ФИО1, а также подтвердил, что последний с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в своем <адрес>, обрабатывает земельный участок и собирает урожай, на данные жилой дом и земельный участок никто не претендует.
В ходе судебного разбирательство установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным вышеуказанным недвижимым имуществом более 20 лет, не скрывает факта нахождения имущества в его владении, по настоящее время владение имуществом не прекращалось и не носит договорной характер.
При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 А.И.Г.М. к администрации Ибресинского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности обоснованы, основаны на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по месту жительства: <адрес> право собственности на жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья