Дело № 2-389/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

с участием прокурора Тарасенковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, выступающим в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних А.Р. и С.Р., о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, выступающим в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних А.Р. и С.Р., о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что с 8 декабря 2014 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 2010 года совместно с ней проживают сын ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, его жена ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения и их дети: А.Р., дд.мм.гггг. года рождения, С.Р., дд.мм.гггг. года рождения.

С 2010 года сын с супругой не оплачивают коммунальные платежи по квартире. В середине 2021 года истец попросила производить оплату за отопление и воду, поскольку является пенсионеркой, получает пенсию в размере 18 000 рублей и не имеет другого источника дохода. Оплата осуществлялась ответчиками за несколько месяцев. Впоследствии ей стало известно о наличии задолженности за отопление, которая была взыскана с нее на основании судебного приказа от 1 сентября 2022 года в размере 27 796 рублей 55 копеек.

У истца имеются хронические заболевания. Она неоднократно просила сына выехать из квартиры, т.к. ей в силу возраста и проблем со здоровьем сложно находиться в квартире, площадью 56 кв.м., с таким количеством людей и в постоянном эмоциональном стрессе из-за скандалов, оскорблений и неуважительного отношения к ней семьи ответчиков.

Совместное хозяйство с ответчиками не ведется, у истца имеется свой бюджет. Ответчики какой-либо помощи, в том числе материальной, истцу не оказывают.

Истцу известно, что ответчики приобрели жилой дом, площадью 81,9 кв.м., в <адрес>, где в настоящее время прописан ФИО2 Однако переезжать в свой дом либо снимать с регистрационного учета детей ответчики отказываются, требуя денежную компенсацию.

Истец ссылается на отсутствие семейных отношений, взаимного уважения и заботы со стороны семьи, длительное неведение общего хозяйства и не участие в оплате коммунальных услуг, отсутствие согласия на регистрацию в квартире детей сына.

Просит суд признать ФИО2, ФИО3 и их детей А.Р., дд.мм.гггг. года рождения, С.Р., дд.мм.гггг. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их из жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, дополнила суду, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ее мужу в 2000 году. Она и муж с 2000 года зарегистрированы и проживали в квартире. Сын ФИО2 в квартире не был зарегистрирован. 28 августа 2000 года она с мужем приватизировали квартиру по 1/2 доли каждому. В 2014 году муж подарил ей свою долю в квартире и переехал проживать в квартиру своих родителей на <адрес> сына проживает с ней совместно с 2010 года по настоящее время. Общее хозяйство между ними не ведется. Когда ответчики дома, ей лучше не выходить из комнаты. Она просила сына оплачивать частично коммунальные платежи, предлагала установить счетчики, на что они отказались. Лицевой счет открыт на ее имя, и она самостоятельно оплачивает все коммунальные платежи по 12 200 рублей в месяц, имея пенсию в размере 18 000 рублей. Сын ФИО2 зарегистрирован в <адрес>, но фактически проживает в ее квартире. У супруги сына ФИО3 также имеется в собственности 1/2 доли квартиры по <адрес>. Внучки А. и С.Р. обучаются в средней школе в 9-м и 3-м классе, девочки с ней не общаются. Просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, выступающие в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей А.Р. и С.Р., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представили, не просили об отложении судебного разбирательства.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области ФИО4 в судебном заседании указала на обоснованность заявленных истцом ФИО1 требований и их удовлетворении.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО3

Заслушав истца, представителя третьего лица, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении заявленных требований, суд приходит к следующему.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 288 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от 28 августа 2000 года и договора дарения от 12 ноября 2014 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14-18).

ФИО1 с 16 июня 1973 года состоит в зарегистрированном браке с С.В. (л.д. 13). ФИО5 являются родителями ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения.

ФИО2 и ФИО6 с 23 апреля 2004 года состоят в зарегистрированном браке, являются родителями А.Р., дд.мм.гггг. года рождения, и С.Р., дд.мм.гггг. года рождения.

ФИО1 с 24 июля 2000 года зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 12). По указанному адресу в настоящее время помимо ФИО1 также зарегистрированы: внучки А.Р., дд.мм.гггг. года рождения, С.Р., дд.мм.гггг. года рождения (л.д. 19).

Согласно справки о движении жильцов ООО «Автодром-Строй» от 14 февраля 2023 года в квартире по адресу <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с 24 июля 2000 года, А.Р. (внучка) с 7 сентября 2007 года, С.Р. (внучка) с 27 июля 2013 года. Также в указанной квартире были зарегистрированы: С.В. (муж) с 24 июля 2000 года до 24 декабря 2014 года выбыл в связи с переменой места жительства, ФИО2 (сын) с 3 июля 2002 года до 26 января 2018 года выбыл в связи с переменой места жительства.

Из сообщения УМВД России по Смоленской области от 6 февраля 2023 года следует, что ФИО2 с 26 января 2018 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО3 с 19 июня 1996 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 15 в МО «Вяземский район» Смоленской области от 1 сентября 2022 года с должника ФИО1 в пользу ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания» «Смоленскрегионтеплоэнерго» взыскана задолженность за отопление за период с 1 декабря 2021 года по 31 июля 2022 года в размере 27 796 рублей 55 копеек (л.д. 27).

Согласно выписке из ЕГРН от 13 октября 2022 года ФИО7 с 2 ноября 2017 года являются собственниками по 1/3 доли каждый квартиры, площадью 81,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 25-37).

Из искового заявления, пояснений истца ФИО1 следует, что в квартире по адресу: Смоленская <адрес>, совместно с ней проживают сын ФИО2, его супруга ФИО3 и их несовершеннолетние дети А.Р., дд.мм.гггг. года рождения, и С.Р., дд.мм.гггг. года рождения, которые членами ее семьи не являются, коммунальные платежи не оплачивают, оскорбляют ее, устраивают скандалы.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С.В. – муж истца пояснил, что квартира адресу: <адрес> предоставлялась ему по ордеру. На момент приватизации квартиры у сыновей были свои семьи, и они не были зарегистрированы в этой квартире, поэтому в приватизации участвовали только он и супруга. В течении 10 лет семья сына ФИО2 проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, оскорбляют супругу. По оплате коммунальных платежей разговоры были еще в прошлом году, ответчики за один месяц заплатили, а потом пришел судебный приказ на сумму более 30 000 рублей, на что они ответили, что не платили и платить не будут. Ответчики купили дом в д. Торбеево за материнский капитал.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с письменными материалами дела, а также с пояснениями истца.

При разрешении требований истца суд исходит из следующего.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 СК РФ).

Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст. 31 ЖК РФ. Закреплено, что члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом в судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства: истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором помимо нее без ее согласия зарегистрированы внуки А.Р., дд.мм.гггг. года рождения, и С.Р., дд.мм.гггг. года рождения. Фактически с 2010 года в квартире истца проживает семья сына ФИО2 (он, жена ФИО3 и две дочери). В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиками не поддерживаются, стороны ведут раздельное хозяйство и имею отдельный бюджет. При этом сын ФИО2 и его супруга ФИО3 не несут бремя оплаты коммунальных платежей за своих дочерей, зарегистрированных в квартире, оплату коммунальных платежей за себя и внучек несет собственник ФИО1 Между истцом и ответчиками имеются конфликтные отношения, собственнику квартиры ФИО1 чинятся препятствия в свободном пользовании квартирой. Ответчики отказываются снять дочерей с регистрационного учета и выехать из квартиры истца. При этом ответчик ФИО3 зарегистрирована по другому адресу: <адрес>. Кроме того, ответчик ФИО3 и двое дочерей являются собственниками (по 1/3 доли каждый) на квартиру по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик ФИО2 ФИО8 в жилом помещении истца, нарушает её права, т.к. она несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, фактическое проживание семьи сына в квартире создает препятствия для пользования и распоряжения данным имуществом. Соглашения об использовании спорного жилого помещения между сторонами не заключалось. Доказательств обратного ответчиками суду не предоставлено.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что у ответчиков ФИО2 и ФИО3 и двух несовершеннолетних детей А.Р. и С.Р. имеются иные жилые помещение и они обладают возможностью зарегистрировать своих детей, как по адресу регистрации матери, так и по адресу регистрации отца.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, а также, с учетом мнения представителя отдела опеки и попечительства Администрации МО «Вяземский район» Смоленской области, заключения прокурора, полагавших исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ст. 2 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - это фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 указанного Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены ст. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

При установленных обстоятельствах, поскольку регистрация несовершеннолетних А.Р. и С.Р. в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, а также совместное проживание истца и семьи ответчиков Е-вых объективно нарушает права ФИО1, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом, суд признает несовершеннолетних А.А. и С.Р. утратившими право пользования спорным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета и их выселением совместно с родителями ФИО2 и ФИО3

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу истца ФИО1 понесенные расходы по оплате государственной пошлины по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 (<данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты>, выступающим в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних А.Р. <данные изъяты> и С.Р., о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать несовершеннолетних А.Р., <данные изъяты>, С.Р., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, А.Р., <данные изъяты>, С.Р., <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Перегонцева

Вынесена резолютивная часть решения 28.03.2023

Изготовлено мотивированное решение 04.04.2023

Решение вступает в законную силу 05.05.2023