Решение по делу № 2-404/2023 от 16.05.2023 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Дело № 2-404/2023

УИД: 36RS0034-01-2023-000364-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Россошь 16 мая 2023 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Рогачева Д.Ю.,

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием ответчика /ФИО1./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к /ФИО1./ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обратился в суд с иском к /ФИО1./, в котором с учётом уточнений просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2019 года по 30.06.2022 года в размере 36 374 рублей 18 копеек, применив срок исковой давности за период с 01.06.2017 года по 30.06.2019 года.

Исковые требования мотивированы тем, что /ФИО1./ является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес> Ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность за период с 01.07.2019 года по 30.06.2022 года в размере 36 374 рублей 18 копеек. В связи с тем, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не погашена до настоящего времени, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик /ФИО1./ в судебном заседании уточненные исковые требования признал.

Данные обстоятельства с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ

собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 158 ЖК РФ.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что нежилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику /ФИО1./

На основании части 2 статьи 178 ЖК РФ истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области создан постановлением Правительства Воронежской области от 10.10.2013 № 884.

В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включён в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счёте регионального оператора, утвержденный постановлением администрации городского поселения города Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области от 19.05.2017 № 591.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области указал, что у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с учётом уточнений, за период с 01.07.2019 года по 30.06.2022 года в размере 36 374 рублей 18 копеек.

В обоснование наличия взыскиваемой задолженности истцом представлена справка по лицевому счету от 06.02.2023 №.

Поскольку ответчиком /ФИО1./ обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполнялись ненадлежащим образом, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обращался к мировому судье судебного участка №4 в Россошанском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с /ФИО1./ задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но в связи с поступлением от должника возражений относительно порядка исполнения судебного приказа определением мирового судьи судебного участка №4 в Россошанском судебном районе Воронежской области от 29.08.2022, выданный в отношении /ФИО1./ судебный приказ от 09.08.2022 отменён.

Ответчиком /ФИО1./ заявлено о признании исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области о взыскании с него задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 36 374 рублей 18 копеек.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, понятны.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом не установлено причин, препятствующих принятию признания иска, в связи с чем, признание ответчиком исковых требований в полном объеме судом принято.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах уточнённые исковые требования подлежат удовлетворению посредством взыскания с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2019 года по 30.06.2022 года в размере 36 374 рублей 18 копеек.

Исходя из требований части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

По настоящему гражданскому делу уточнённые требования имущественного характера при цене иска 36 374 рублей 18 копеек облагаются на основании подпункта 1 пункта1 статьи333.19Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) государственной пошлиной в размере 1 291 рубля 23 копеек.

Поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения иска по существу, то с проигравшего судебный спор ответчика в доход бюджета Россошанского муниципального района Воронежской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 291 рубля 23 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к /ФИО1./ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – удовлетворить.

Взыскать с /ФИО1./, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты> в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (394036, <...>, ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.07.2019 года по 30.06.2022 года в размере 36 374 рублей 18 копеек.

Взыскать с /ФИО1./ в доход местного бюджета – бюджета Россошанского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 1291 рубля 23 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Россошанский районный суд Воронежской области.

Судья Д.Ю. Рогачев

Решение в окончательной форме принято 16.05.2023 г.