РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2882/23 по иску адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом,
УСТАНОВИЛ
Истец адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом за период с 01.09.2022 по 01.02.2023 в размере сумма, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:12:0060106:589 и расположенный на нем жилой дом. Указанное домовладение находится в границах адрес. Решением общего собрания членов адрес и жителей адрес Аксаково» ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке от 18.09.2022, для каждого владельца участка в границах адрес были утверждены взносы в размере сумма в месяц. Также между сторонами 01.09.2011 заключен договор № 106 на оказание платных услуг по обслуживанию. Поскольку ответчиком в период с 01.09.2022 по 01.02.2023 не исполнялась обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом, у него образовалась задолженность в размере сумма от погашения которой он уклоняется, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:12:0060106:589 и расположенный на нем жилой дом. Указанное домовладение находится в границах адрес.
Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 50:12:0060106:589 снят с кадастрового учета и вошел в состав вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 50:12:0060106:1655, расположенного по адресу: адрес, адрес, принадлежащего на праве собственности ответчику.
адрес с кадастровым номером 50:12:0060106:1655, образован из земельных участков с кадастровыми номерами 50:12:0060106:585, 50:12:0060106:587,50:12:0060106:589,50:12:0060106:1621.
Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением Тушинского районного суда адрес от 21.12.2021 № 2-4911/21 по иску фио к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога.
До настоящего времени взыскание на указанные земельный участок и дом не обращено, ответчик является собственником указанного имущества.
Решением общего собрания членов адрес и жителей адрес Аксаково» ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке от 18.09.2022, для каждого владельца участка в границах адрес были утверждены взносы в размере сумма в месяц.
Также из материалов дела следует, что 01.09.2011 между сторонами заключен договор на оказание платных услуг по обслуживанию.
В соответствии с указанным договором, его предмет составляет: оповещение оперативных служб при возникновении нештатных ситуаций, принятие необходимых мер по предотвращению и пресечению нештатных ситуаций; содержание в исправном состоянии проезжей части дорог; осуществление ухода за газонами; обеспечение наружного освещения; обслуживание территорий общего пользования (детские, спортивные площадки); осуществление вывоза бытовых отходов из контейнера домовладельца; предоставление услуг дежурного сантехника и электрика в части неотложных мер по предотвращению аварийных ситуаций на системах электро и водоснабжения; производство расчетов с обслуживающим персоналом, расчетов с организациями, с которыми заключены договоры на обслуживание, расчетов с налоговыми органами, местными организациями; обслуживание водозаборного узла и системы очистки сточных и канализационных вод, дренажной системы; обеспечение санитарно-эпидемиологического контроля питьевой воды.
В соответствии с п. 3.1 договора, за выполнение обязательств по настоящему договору заказчик выплачивает исполнителю сумму в размере сумма ежемесячно.
В соответствии с п. 5.1 договора, он заключается сроком на один год и вступает в силу с 01.09.2011.
В соответствии с п. 5.2 договора, если за один месяц до окончания срока договора ни одна из сторон не сообщила о намерении расторгнуть договор, то он считается пролонгированным на срок один год.
Истцом в материалы дела представлены договоры на оказание охранных услуг, на вывоз мусора, на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, водоотведения, на оказание услуг по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования, на оказание услуг по переоформлению акта разграничения балансовой принадлежности, акты выполненных работ, выписка по счету, подтверждающие их реальное исполнение.
Настаивая на удовлетворении заявленных требований, сторона истца ссылается на неисполнение ответчиком обязанности по уплате взносов, утвержденных решением общего собрания в период с 01.09.2022 по 01.02.2023, что привело к образованию задолженности в размере сумма, от погашения которой ответчик уклоняется.
Суд, разрешая заявленные истцом требования по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об их удовлетворении по следующим основаниям.
В соответствии с пп. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В соответствии с ч. 1 п. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В соответствии с ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с ч. 4 ст. 5 указанного Федерального закона Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В соответствии с ч. 5 ст. 5 указанного Федерального закона в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с п. 9 ст. 8 указанного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
Таким образом, исходя из приведенных норма права, регулирующих правоотношения сторон в спорный период, следует, что члены товарищества и лица ими не являющиеся, несут равные обязанности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и общего имущества товарищества, а также по оплате предоставляемых товариществом услуг, и обязаны производить уплату таких взносов в одинаковом размере.
В рассматриваемом случае, размер взносов за спорный период, задолженность по которым, истец просит взыскать с ответчика, является одинаковым как для членов адрес, так и для лиц ими не являющихся, что в полной мере соответствует требованиям приведенных положений норм законодательства, действующих в спорный период и регулирующих правоотношения сторон.
Кроме того, исходя из переходных положений, изложенных в части 17 статьи 54 вступившего в силу Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" договоры о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, заключенные с указанными организациями и лицами, ведущими садоводство и огородничество без участия в указанных организациях, сохраняют свое действие в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если меньший срок не предусмотрен таким договором или соглашением сторон.
С учетом положений приведенной правовой нормы и условий договора от 01.09.2011, заключенного между сторонами, о сроке его действия и пролонгации, договорные отношения между сторонами по пользованию имуществом общего пользования и объектами 01.01.2020, после указанной даты, договор прекратил свое действие, в связи с чем плата за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом, должна была вноситься ответчиком в размере, установленном соответствующими решениями общих собраний членов партнерства.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что решение общего собрания членов адрес от 18.09.2022, в установленном законом порядке не оспорено и не признано недействительными, ответчиком доказательств погашения задолженности по внесению обязательных взносов за период с 01.09.2022 по 01.02.2023 полностью или частично не представлено, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по обязательным взносам за указанный период с размере сумма (сумма х 5 месяцев).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
решил
Исковые требования адрес (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные......) о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу адрес задолженность взносам за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом в размере сумма, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 22.06.2023.
фио ФИО2