2-3430/2023
47RS0№-15
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 19 декабря 2023 г.
Тосненский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Коваленко Н.В.
с участием истца ФИО5
помощника прокурора ФИО6
при помощнике судьи ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязании ОВД по <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В доме постоянно зарегистрирован ФИО3, который в доме не проживает, соглашений о сохранении права пользования жилым помещений заключено не было, с регистрационного учета в добровольном порядке в спорном жилом помещении не снимается.
К участию в деле в качестве ответчика был привлечен ОМВД по <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не предоставил.
Представитель ответчика ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не предоставил.
В соответствии с положениями ст.1673 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в части признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован ФИО3
Судом установлено, что ответчик в жилом доме по адресу: <адрес> и не проживает, сохраняя только регистрацию по месту жительства.
Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика с собственником жилого помещения каких-либо соглашений относительно сохранения права пользования жилым помещением, суду не представлено.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Суд отказывает в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению, поскольку постановленное судом и вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Такое действие как снятие гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3, ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Тосненский городской суд <адрес>.
Судья: