2-36/2023
25RS0015-01-2022-001663-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2023 года г. Дальнегорск
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего Юдановой Е.Ю., при секретаре Плеховой Е.В., с участием старшего помощника прокурора г. Дальнегорска Пушкеля Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, указав в обоснование, что в соответствии с договором купли-продажи недвижимости от <дата>, заключенным между ним и продавцом ФИО2, у него возникло право собственности на жилое помещение по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>. Пунктом 7 вышеназванного договора купли-продажи недвижимости от <дата> предусмотрено существенное условие, по которому ответчик ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента заключения договора. Однако данная обязанность ответчиком не выполнена, до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете в его жилом помещении. Он несет бремя содержания жилья, осуществляет полномочия собственника. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>.
Истец ФИО1, а также ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены о дне времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ранее ответчиком ФИО2 в суд направлен отзыв на исковое заявление, в котором она указала, что с исковыми требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением не согласна, поскольку договор купли-продажи спорного жилого помещения является фиктивным, без оплаты стоимости квартиры.
В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Старший помощник прокурора г. Дальнегорска Пушкеля Л.А. полагала, что имеются основания для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку решением Дальнегорского районного суда Приморского края от <дата>, договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> признан недействительным.
Суд, заслушав заключение ст. помощника прокурора г.Дальнегорска Пушкеля Л.А., изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Дальнегорского районного суда Приморского края от <дата> (вступившим в законную силу <дата>) исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным были удовлетворены. Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, заключенный <дата> между ФИО2 в лице ФИО3, действующего на основании доверенности, признан недействительным. В собственность ФИО2 возвращена квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>.
Поскольку в настоящее время договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, проспект <адрес> признан недействительным и стороны возвращены в первоначальное положение, то исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий Е.Ю. Юданова