52RS0053-01-2023-000088-09 Дело № 2-230/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урень 10 апреля 2023 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зорина А.П.,

с участием помощника прокурора Уренского района Нижегородской области Леоновой Е.А.,

при секретаре Потехиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора дарения жилого дома от 20.12.2022 года истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее в доме проживала мать истца и при её жизни в доме был зарегистрирован её внук ФИО2 Ответчик ФИО2 в жилом доме не проживает с 2014 г., живет в г. Н.Новгороде.

Каких – либо вещей ФИО2 в жилом доме истца, расположенном по адресу: <адрес> не имеется, каких либо договоров о пользовании жилым помещением между истцом и ФИО2 не заключалось.

Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства не желает, его регистрация в доме, ведет к увеличению коммунальных платежей, за электроэнергию и вывоз твердых коммунальных отходов.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик является его племянником и зарегистрирован в данном жилом доме. Ответчик не проживает в жилом доме с 2014 г. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в доме не имеется.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласен. Пояснил, что его вещи имеются в доме. Ранее он оплачивал квитанции за дом, но они не сохранились. Он делал печку в доме.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 указанной выше статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.12.2022 года и договором дарения жилого дома от 20.12.2022 г.

Установлено, что ответчик ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ».

С.7 Закон – «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…. Выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…».

Установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 в настоящее время не является, зарегистрирован по месту жительства в жилом доме истца по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу в настоящее время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, общее совместное хозяйство с истцом не ведёт, поэтому суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании данного ответчика утратившим права пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку регистрация по месту жительства ответчика в жилом помещении ФИО2 нарушает права истца как собственника недвижимого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждаются чеком-ордером от 02.02.2023 года.

В связи с этим суд полагает, что с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт серия 2202 №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Уренский районный суд Нижегородской области.

Судья: А.П. Зорин

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2023 года

Судья: подпись А.П. Зорин

Копия верна.

Судья: А.П. Зорин