Гражданское дело № 2-156/2025
75RS0004-01-2025-000203-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Балейский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Щегловой О.Ю.,
при секретаре Москалёвой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 19 мая 2025 года гражданское дело по заявлению Администрации Балейского муниципального округа Забайкальского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
установил :
Администрация Балейского муниципального округа Забайкальского края обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что 28 декабря 2013 года умер гражданин Б., проживавший по адресу: <адрес>, ранее данному гражданину было выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером: №. После смерти Б. в наследство вступила его жена П., которая умерла 16 декабря 2020 года. Сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования указанного гражданина на данный земельный участок отражены в ЕГРП. Вместе с тем, согласно положениям статьи 45 Земельного кодекса РФ, основание прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью его обладателя не предусмотрено земельным законодательством, а самостоятельный отказ правообладателя от указанного права в настоящее время также невозможен ввиду очевидных причин. Таким образом, ввиду смерти обладателя права постоянного (бессрочного) пользования прекращение указанного права посредством предусмотренных законом процедур оказалось невозможным и рассматриваемые земельные участки, будучи обременены данным правом в отсутствие заинтересованности в том владельца этого права, не могут быть предоставлены администрацией иным лицам, а значит, администрация не имеет возможности реализовывать в отношении указанных участков свои права распоряжения ими, предоставленные ей федеральным законом. На основании изложенного, заявитель просит: прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Б. в связи с его смертью.
В судебное заседании представитель истца З. не явился, предварительно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 4700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в бессрочное пользование Б., что подтверждается копией свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования № 233 от 26.10.1992 года (л.д. 14).
28.12.2013 года Б. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 10.01.2014 года (л.д. 10).
Согласно представленным Нотариальной палатой Забайкальского края копиям материалов наследственного дела № 117/2014 к имуществу умершего 28.12.2013 года Б., наследником его имущества является жена П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о праве на наследство по закону от 30.09.2014 г.).
16.12.2020 года П. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 21.12.2020 года (л.д. 12).
По информации Нотариальной палаты Забайкальского края и нотариуса Балейского нотариального округа Забайкальского края, наследственного дела к имуществу П., умершей 16.12.2020 года, не открывалось.
В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Право постоянного бессрочного пользования земельным участком относится к числу вещных прав лиц, не являющихся собственниками (ст. 216 ГК РФ).
В соответствии со ст. 45 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 07.06.2013 № 123-ФЗ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ).
Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.
В связи со смертью, правоспособность Б. и его наследника П. прекращена.
С учетом изложенного, положений ст. 35 ЗК, 271 ГК и 45 ЗК РФ исковые требования подлежат удовлетворению, а зарегистрированное право постоянного бессрочного пользования Б. на земельный участок с кадастровым номером №, следует признать прекращенным.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся, в том числе, сведения о прекращении права на объект недвижимости и об основаниях прекращения права.
Основанием для осуществления государственной регистрации прав и их перехода либо прекращения являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (ст.9, 14 ФЗ РФ № 218-ФЗ).
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
решил :
Заявление Администрации Балейского муниципального округа Забайкальского края удовлетворить.
Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Б., умершего28.12.2013 года, на земельный участок площадью 4700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца в момента вынесения в окончательном виде через Балейский городской суд Забайкальского края.
Судья: О.Ю. Щеглова