УИД 77RS0028-02-2023-005594-49
Дело №2-4349/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» августа 2023 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4349/2023 по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ГУП УК «ООО ПИК Комфорт» об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в муниципальной квартире по адресу: адрес между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты, по Vi доле каждому нанимателю. 2. Обязать управляющую компанию «ООО ПИК Комфорт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес с фио и ФИО1.
Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1, зарегистрирован в муниципальной двухкомнатной квартире общей площадью 51,3 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м, находящейся по адресу: адрес (Приложение 3). На указанной площади также зарегистрирована его мать, фио, паспортные данные, лишенная родительских прав по решению Тимирязевского районного суда адрес от 21 мая 2015 года. фио длительное время не вносит плату за коммунальные платежи, начисляемые управляющей компанией «ООО ПИК Комфорт», в настоящее время долг составляет сумма, также на протяжении нескольких лет не оплачивала коммунальные платежи другой управляющей компании, обслуживавшей дом ранее. Копию финансово-лицевого счета истцу управляющая компания «ООО ПИК Комфорт» отказалась выдать. Истцом принято решение об оплате половины суммы долга за услуги ЖКХ управляющей компании «ООО ПИК Комфорт», однако просит суд учесть, что ФИО1 хотя и зарегистрирован по месту жительства в квартире матери, лишенной родительских прав, но проживать там не может, потому что в квартире идут постоянные пьянки фио с ее собутыльниками. Законный представитель является отцом одиночкой и один воспитывает сына после лишения родительских прав фио, что подтверждается свидетельством о рождении. Учитывая образ жизни фио, которая нигде не работает, не пытается устроиться на работу, постоянно выпивает, приводит в дом лиц без определенного места жительства с целью употребления спиртных напитков, кроме того, у нее нет денежных средств для погашения задолженности и оплаты коммунальных платежей.
Истец ФИО1 и его законный представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика ГУП УК «ООО ПИК Комфорт» фио в судебное заседание явился, не возражал против определения порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является муниципальная квартира по адресу: адрес.
Согласно единого жилищного документа и выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, фио Данные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Разрешая требования об определении доли в оплате коммунальных услуг, суд принимает во внимание положения ст.153 ЖК РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма жилого помещения.
Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение между нанимателем и членами его семьи не достигнуто.
Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает возможным определить долю истца в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку, являясь нанимателем жилого помещения, третье лицо и истец как член семьи нанимателя обладают равными правами в отношении занимаемой квартиры и имеют равные обязанности по оплате жилого помещения, обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Истец несет солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При указанных обстоятельствах суд полагает требования истца об определении долей по оплате коммунальных услуг законными и обоснованными, и считает возможным выделить ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 – 1/2 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.
Данные изменения подлежат внесению в единый платежный документ, для определения долей оплаты за жилое помещение.
Требование истца об обязании УК «ООО ПИК Комфорт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья не подлежат удовлетворению, поскольку настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес в соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам, обязанность выдавать платежные документы согласно Постановлению Правительства Москвы от 13 ноября 2012 года N 643-ПП возложена на Многофункциональные центры предоставления государственных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ГУП УК «ООО ПИК Комфорт» об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, выделив ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 – 1/2 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение суда является основанием для выдачи ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 отдельного платежного документа и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес, согласно установленной настоящим решением доле.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2023 года.