Дело № 2-131/2025

УИД 73RS0013-01-2024-006562-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ресурс» (далее ООО «Ресурс») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что Общество осуществляет предоставление жилищно-коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирном доме <данные изъяты> по ул.Западная г. Димитровграда. По лицевому счету жилья по адресу: <...> <данные изъяты> существует неоплаченная задолженность за период с 1 декабря 2021 по 31 июля 2024 года в сумме 66527,24 руб. Кроме того, с учетом несвоевременной оплаты задолженности ответчикам были начислены пени в сумме 30320,64 руб.

Просит с учетом уточнения исковых требований взыскать с ответчика ФИО3 образовавшуюся за период с 01.12.2021 года по 31.07.2024 года задолженность по оплате услуги отопления в сумме 21346 рублей 95 копеек, пени в сумме 9689,65 рублей, взыскать с ФИО2 образовавшуюся за период с 01.12.2021 года по 25.09.2023 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 9365 рублей 96 копеек, пени в сумме 4464,59 рублей, взыскать с ФИО1 образовавшуюся за период с 01.12.2021 года по 31.07.2024 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления 21346,96 руб., пени 96898,65 руб., ГВС – 14467,37 руб. и пени 6476,75 руб. Также просит взыскать государственную пошлину в сумме 4000 руб.

Судом к участию по делу в качестве ответчика ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Димитровград».

В судебное заседание представитель ООО «Ресурс» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, заявлением просила о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ФИО1 ФИО4, действующий на основании доверенности, возражал относительно заявленных требований, указав, что не согласен с начислением услуги ГВС и пени. Поскольку ответчик ФИО1 периодически находился на лечении, он имеет право на перерасчет сумм. Также в адрес ответчика не направлялись платёжные документы для проверки начислений. В связи с чем не имеется оснований для начисления пени. Не отрицал, что Котоян не является членом семьи Торосян.

ФИО2 исковые требования также не признал, пояснив, что он не является членом семьи Торосяна, был прописан в жилом помещении незначительный период.

Представитель ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, руководствуясь ст.167, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно имеющемуся в материалах дела лицевому счету №<данные изъяты> (л.д.69), открытому на квартиру <данные изъяты> по ул.Западная г. Димитровграда, он открыт на имя ФИО1, при этом, указанное жилое помещение площадью 48,9 кв.м. является приватизированным. По данному счету имеется задолженность в общем размере 105748,02 руб.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.12.2024 года собственником жилого помещения – квартиры <данные изъяты> по ул.Западная г.Димитровграда является ФИО1 (1/2 доля в праве), ФИО3 (1/2 доля в праве) (л.д.48-64)

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» 17.12.2024 года, на регистрационном учете по адресу: <...> <данные изъяты> зарегистрирован ФИО1, ФИО2 был зарегистрирован в данном помещении с 29.06.2017 по 25.09.2023. Ответчик ФИО3 в жилом помещении зарегистрирована не была (л.д.87).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Аналогичная нома содержится и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствие со ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно исковым требованиям, истец просит взыскать задолженность по лицевому счету квартиры за период с 01.12.2021 по 31.07.2024 по следующим услугам:

отопление, ГВС (подогрев), ГВС (теплоноситель) в сумме 66527,24 руб., что также следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья (л.д.21-24, 70-74).

Вышеуказанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке.

Поскольку в период до 25.09.2023 года в жилом помещении был прописан ФИО2, который не является членом семьи Торосян, что не отрицалось представителем ответчика ФИО5, с указанного ответчика подлежит взысканию сумма услуг по горячему водоснабжению, в том числе теплоноситель, подогрев, образовавшаяся за период с 01.12.2021 года по 25.09.2023 года - 9365 рублей 96 копеек.

С ответчика ФИО3. как с собственника ? доли жилого помещения подлежит взысканию только сумма задолженности по оплате услуги отопления в сумме 21346 рублей 95 копеек, образовавшаяся за период с 01.12.2021 года по 31.07.2024 года, поскольку в жилом помещении она не проживает и не зарегистрирована.

С ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с 01.12.2021 года по 31.07.2024 года по оплате услуги отопления 21346,96 руб., как с собственника ? доли спорного помещения, а также по оплате горячего водоснабжения, в том числе подогрев и теплоноситель в сумме 14467,37 руб., поскольку он проживал и продолжает проживать в данном помещении.

Согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Согласно п.86, 88 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В материалы дела не представлено доказательств обращения ответчиков к истцу с заявлением и необходимыми документами для осуществления перерасчета в связи с их отсутствием в жилом помещении.

Истец просит взыскать пени, начисленные на задолженность по коммунальным услугам.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Применяя положение ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 3000 руб. и взыскать с ответчтка ФИО1 пени в сумме 1500 руб., с ответчика ФИО3 – 1000 руб., с ответчика ФИО2 – 500 руб.

Оснований для взыскания суммы пени в большем размере не имеется, в указанной части в удовлетворении требований надлежит отказать.

Оснований для освобождения ответчиков от взыскания пени суд также не усматривает поскольку порядок уплаты коммунальные услуг регламентирован нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и не связано с наличием либо отсутствием платежного документа об оплате.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку требования истца удовлетворены частично, однако именно судом принято решение о снижении размера пени, с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в сумме 4000 руб. (с ответчика ФИО1 (53,82% от удовлетворенных требований) – 2152,80 руб., с ответчика ФИО3 (32,09% удовлетворенных требований) – 1283,60 руб., с ответчика ФИО2 (14,09% удовлетворенных требований)– 563,60 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ИНН <данные изъяты>), образовавшуюся за период с 01.12.2021 года по 31.07.2024 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 35814 рубля 33 копейки, пени в сумме 1500 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2152 рубля 80 копеек, а всего взыскать 39 467 (тридцать девять тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей 13 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ИНН <данные изъяты>), образовавшуюся за период с 01.12.2021 года по 31.07.2024 года задолженность по оплате услуги отопления в сумме 21346 рублей 95 копеек, пени в сумме 1000 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1283 рубля 60 копеек, а всего взыскать 23630 (двадцать три тысячи шестьсот тридцать) рублей 55 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ИНН <данные изъяты>), образовавшуюся за период с 01.12.2021 года по 25.09.2023 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 9365 рублей 96 копеек, пени в сумме 500 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 563 рубля 60 копеек, а всего взыскать 10429 (десять тысяч четыреста двадцать девять) рублей 56 копеек.

В удовлетворении иска о взыскании пени в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 19 февраля 2025 года.

Председательствующий судья Н.А. Андреева