УИД 77RS0009-02-2023-000799-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителей истца, ответчика, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2832/2023 по иску фио к ФИО1 и в лице законного представителя фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио Н.И. обратилась в суд с иском к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенному по адресу: адрес. В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является нанимателем квартиры по адресу: адрес, в которой совместно с ней зарегистрированы ответчики фио А.В., который является сыном истца, фио В.А., Е.А., которые являются внучками истца. Ответчики в указанной квартире на протяжении длительного времени не проживают, проживают по иному адресу. Ответчики выехали из жилого помещения добровольно. Поскольку ответчики добровольно выехали из квартиры, коммунальные платежи не оплачивают, в расходах по содержанию жилья не участвуют, попытки вселиться в жилое помещение не предпринимали, истец просит признать ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Представители истца фио по доверенности фио и фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик фио А.В. и его представитель адвокат фио в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражали.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных ответчика, третьих лиц, представителей Департамента городского имущества адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ наниматель обладает всеми правами пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную муниципальную квартиру № 422 общей площадью 75,50 кв.м., расположенной в доме 19, корп. 2, по адрес в адрес.

Нанимателем названного жилого помещения на основании Договора социального найма № 5615-01-2009-0002097 от 30.07.2009 является фио Н.И.; также в указанной квартире зарегистрированы ответчики фио А.В., фио Е.А., фио В.А.

Как указывает истец, ответчик фио А.В. и его несовершеннолетние дочери фио Е.А., В.А. длительное время в указанной квартире не проживают, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несут, коммунальные услуги не оплачивают, вселиться в спорное жилое помещение вселиться не пытались. Как указывает истец, какие-либо препятствия для проживания ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствуют. Таким образом, истец полагает, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер.

Возражая против заявленных исковых требований, сторона ответчика пояснила суду, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер. Сама истец постоянно проживает в адрес, всю ситуацию инициирует сестра фио Татьяна. После смерти отца сестра попросила пожить в указанной квартире, на что ответчик согласился, а сама сестра свою квартиру на адрес сдает для того, чтобы накопить денег на ипотеку. В связи с этим ответчик вместе с семьей временно переехал проживать в квартиру на адрес, которую предоставила для проживания сестра жены ответчика. Этот иск фактически подан сестрой фио, чтобы мать впоследствии стала единоличным собственником квартиры. Ответчик не отказывался от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Регистрация в спорном жилом помещении дает возможность ответчику пользоваться социальной помощью по месту жительства, в том числе помощью в отношении своих несовершеннолетних детей.

Указанные сведения, предоставленные ответчиком, стороной истца не опровергнуты.

Принимая во внимание изложенное, оценивая доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, верно руководствуясь ст.ст. 69,71 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком имеются длительные конфликтные отношения, что подтверждено документально; ответчик фио А.В. от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения не отказывалась и желает проживать в спорном жилом помещении.

фио А.В. и его несовершеннолетние дочери зарегистрированы в спорной квартире по адресу: адрес и наряду с истцом и имеют равное право пользования жилым помещением, от прав и обязанностей по договору социального найма не отказывались, выразили свою волю по реализации прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, не проживание ответчика в квартире носит временный характер и обусловлено объективными причинами, от нее независящими, в том числе наличием конфликтных отношений с истцом, что, в соответствии со ст. 71 ЖК РФ, не влечет за собой изменение права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Довод истца о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянной характер, судом отклоняется, поскольку истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения для постоянного проживания в другое место жительства, равно как и об отказе ответчика от своих прав и обязанностей по договору социального найма спорной квартиры.

Показания свидетелей фио, фио не порождают иного результата разрешения спора, поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, объективно подтверждающие вынужденность и временный характер выезда ответчика фио А.В. и его несовершеннолетних дочерей из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к ФИО1 и в лице законного представителя фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова