УИД 77RS0028-02-2022-011332-85

Дело № 2-5823/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» декабря 2022 2022 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре Кустовой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5823/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес ..., со снятием с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес ФИО6, дом 10, корпус 2, кв. 256 на основании свидетельства о праве на наследование по завещанию серии 77 АВ № 025923 от 20.04.2016 года, а также свидетельства о государственной регистрации права 28.04.2016 года. С 30.03.2013 года в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, позже там зарегистрированы ФИО3, а также их несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги № 7660706 дома № 10 к.2. В период с 30.03.2013 по май 2016 года ответчики, а также их несовершеннолетние дети проживали в жилом помещении на безвозмездной основе совместно с ФИО7, помогая ей по хозяйству. ФИО7 являлась собственником жилого помещения, которое 20.04.2016 года по завещанию перешло ее племяннику (Истцу). После того как Истец вступил в наследство и зарегистрировал права на квартиру, он обратился к Ответчикам с просьбой покинуть занимаемое жилое помещение, поскольку в соответствии со статьями 301, 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать от Ответчиков устранения всяких нарушений его права собственности. Ответчики спустя месяц выехали из квартиры, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, договора социального найма с ними не заключалось, срок безвозмездного пользования квартирой не устанавливался, права пользования жилым помещением в настоящий момент отсутствуют. Ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, общее хозяйство с Истцом не ведут, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами нет, права пользования жилым помещением у Ответчиков утрачены, в связи со смертью ФИО7, которая и поставила на регистрационный учет Ответчиков по факту их вселения в целях соблюдения установленных законодательством требований. Оснований для сохранения регистрации Ответчиков в указанном жилом помещении нет. Истец обладает информацией о том, что Ответчики в настоящее время фактически проживают по адресу: адрес, Серебряные Пруды, Первомайская д.2, кв. 7, а у ответчика ФИО2 в собственности находится данная квартира, что подтверждается налоговым уведомлением № 78159502 от 22.09.2017 года. Соответственно, права несовершеннолетних детей не будут нарушены при снятии их с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес ФИО6, дом 10, корпус 2, кв. 256, так как у матери несовершеннолетних детей имеется другое жилье, которое и послужит местом постоянной регистрации и местом жительства несовершеннолетних детей. Истец неоднократно просил Ответчиков в добровольном порядке перерегистрироваться по месту их фактического проживания, однако данное требование оставлено без удовлетворения, в нарушении действующего законодательства. Тем самым у Истца, как у собственника жилого помещения, нарушаются права распоряжения своим имуществом.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения,

пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 п. 1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 1-1078 от 20.04.2016 г.

В указанной квартире, в соответствии с выпиской из домовой книги №7709318 зарегистрированы: истец ФИО1, паспортные данные, несовершеннолетний ФИО4, паспортные данные, ответчик ФИО3, паспортные данные, несовершеннолетняя ФИО5, паспортные данные, ответчик ФИО2, паспортные данные.

Истец ставит перед судом требование о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашение истца с ответчиками о праве пользования жилым помещением отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчики утратили.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: адрес ....

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2022 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-5823/22

ФИО1

ФИО2

ФИО3

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-5823/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Судья Макляк М.А.