РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2024 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5413/2024 по иску ФИО1 к ТСЖ «Покровское-Глебово» о возложении обязанности раскрыть информацию, взыскании денежных средств,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Покровское-Глебово» о возложении обязанности раскрыть информацию, взыскании денежных средств, просит суд обязать ответчика раскрыть ранее затребованную информацию: предоставить истцу, за его счет, надлежаще заверенные копии документов:

-решения собственников помещений многоквартирных домов по адресу: адрес наделении правом сторонних лиц, не являвшихся ни председателем, ни штатными работниками ТСЖ «Покровское Глебово», ни адвокатами, представлять интересы указанного ТСЖ в судах и иных органах;

-договор с ресурсоснабжающей организацией на поставку питьевой воды по адресу: адрес и № 4;

-надлежаще оформленные единые платежные документы, с подписями управляющего и главного бухгалтера ТСЖ «Покровское Глебово», за период с 01.01.2020 до 01.05.2024 года по принадлежащим истцу на праве собственности: гаражеместу и 1\2 части квартиры по адресу: адрес и № 4, соответственно;

- акты приема-сдачи работ за период с 01.01.2020 до 01.05.2024 года и акт сверки платежей на 01.05.2024 год за указанный период.

Просит взыскать с ТСЖ Покровское Глебово судебную неустойку в пользу ФИО1 в размере сумма в день с даты не направления в адрес истца единых платежных документов за период с 01.05.2021 до 01.05.2024 года по принадлежащим истцу на праве собственности: гаражеместу и 1\2 части квартиры по адресу: адрес № 4, соответственно;

Просит взыскать с ТСЖ Покровское Глебово судебную неустойку в пользу ФИО1 за не предоставление решения собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления в размере сумма в день с даты вынесения апелляционного определения Мосгорсуда от 08.11.2023 г. по делу № 2-398/22 до даты подачи настоящего иска в суд в общей сумме: сумма за 200 дней.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником машиноместа и ½ доли жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес. Управление многоквартирными домами № 8 корпуса 1 - 4 осуществляет ответчик. Ответчик злостно уклоняется от представления истцу документов, не исполняет судебное постановление по ранее рассмотренному делу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена. Представила уточнённые исковые заявления от 10 октября 2024 г. и от 22 ноября 2024 г. Протокольным определением суда от 22 ноября 2024 г. истцу отказано в удовлетворении ходатайства о принятии к производству уточненных исковых заявлений. Разъяснено право на предъявление соответствующего иска в суд.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил письменный отзыв на исковые требования.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства представляет собой единую федеральную централизованную информационную систему, функционирующую на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Исходя из ч. 18 ст. 7 приведенного Федерального закона № 209-ФЗ, лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную п.п. 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» определен порядок, состав, сроки раскрытия в системе ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации, касающейся деятельности управляющей организации.

С 01.07.2019 на территориях всех субъектов РФ информация размещается на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.....ru.

В разделе 10 указанного Приказа перечислена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, в том числе информация касательно внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, а именно: физический износ (при наличии), год проведения последнего капитального ремонта (при наличии), тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки), сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения: физический износ (при наличии), стояки: физический износ (при наличии), изолированные/неизолированные, запорная арматура: физический износ (при наличии), информация о наличии/отсутствии полотенцесушителей; сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования, определяющих степень благоустройства многоквартирного дома (с указанием источника информации): оборудован/не оборудован электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения (электроводонагревателями), оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения.

Судом установлено, что 30.05.2024 Московским городским судом по делу № 33-.../2024 постановлено обязать ТСЖ «Покровское-Глебово» раскрыть ФИО1 информацию, касающуюся выбора способа управления домом по адресу: адрес предоставлением ФИО1 следующих документов: заключенные ТСЖ «Покровское-Глебово» договоры на аудиторские услуги, приемо-сдаточные акты и аудиторские заключения за 2015-2017 года, протокол учредительного собрания собственником помещений многоквартирных домов о создании ТСЖ «Покровское-Глебово» в соответствии с п. 2.2 Устава, решение собственников помещений многоквартирных домов по адресу: адрес выборе способа управления, решение собственников помещений многоквартирных домов по адресу: адрес об утверждении договора управления, протоколы общих собраний членов ТСЖ «Покровское-Глебово» об утверждении штатного расписания за период с 01.01.2015 по 01.01.2020.

В своем исковом заявлении истец ссылается, что указанное судебное постановление ответчиком не исполняется, ответчиком не раскрывается информация о составе и перечне общего имущества собственников помещений многоквартирных домов по адресу: адрес и 4, не представляются единые платежные документы в отношении принадлежащего ей недвижимого имущества за период с 01.05.2021 до 01.10.2024; не представлены копии протоколов учредительного собрания собственников помещений о создании ТСЖ, решения собственников о выборе способа управления, решения собственников об утверждении договора управления.

Разрешая требование о предоставлении копий заявленных к предоставлению истцом документов, суд полагает, что доказательств нарушения прав истца не представлено, поскольку в судебном заседании представитель ответчика пояснил, что вся необходимая информация, предусмотренная законодательством для ознакомления, размещена на официальном сайте Государственного информационного ресурса бухгалтерской (финансовой) отчетности https://bo.nalog.ru/, официальном сайте информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» раскрытия информации ГИС ЖКХ - www.dom.....ru и сайте ТСЖ «Покровское-Глебово» https://www....-glebovo.msk.ru, а иного суду не представлено.

Также суд отмечает, что в данной части исковых требований Московским городским судом по делу № 33-.../2024 в судебном постановлении от 30.05.2024, отказывая в удовлетворении, отмечено, что действующим законодательством не предусмотрена обязанность управляющей организации предоставлять собственнику помещения в многоквартирном доме копии документов, связанных с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, поскольку данные документы подлежат размещению в системе ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Кроме того, как установлено, еще 26.11.2021 в сопроводительном письме истцу указано, что оригиналы решений протоколов собраний ТСЖ были сданы и находятся в Государственной жилищной инспекции адрес.

Заявленное истцом ходатайство о вынесении частного определения в адрес председателя ТСЖ «Покровское-Глебово» отклоняется судом, поскольку не усматривает на то оснований. Вынесение частного определения в силу п. 1 ст. 226 ГПК РФ при выявлении случаев нарушения законности является правом суда.

Оснований для взыскания судебной неустойки, установленных ст. 308.3 ГК РФ, суд не находит.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСЖ «Покровское-Глебово» о возложении обязанности раскрыть информацию, взыскании денежных средств, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 января 2025 г.

Судья Р.Б. Куличев